Washington, 16 ago (EFECOM).- El comienzo de construcción de viviendas bajó en Estados Unidos un 6,1 por ciento en julio y marcó un ritmo anual de 1,381 millones de unidades, el más bajo desde enero de 1997, informó hoy el Departamento de Comercio.
La mayoría de los analistas había calculado que en julio el ritmo anual de inicio de construcción sería de 1,4 millones de unidades.
En ese mes, asimismo, los permisos de construcción, que son un indicador de la actividad futura en el sector, bajaron un 2,8 por ciento y quedaron en un ritmo anual de 1,373 millones, el más bajo desde octubre de 1996.
En un año, el comienzo de construcción de viviendas ha bajado un 21 por ciento, y los permisos han caído un 23 por ciento.
La disminución de obras fue más notable en las casas unifamiliares: el comienzo de construcción de este tipo de viviendas bajó el mes pasado un 7,3 por ciento y quedó en un ritmo anual de 1,07 millones de unidades.
Los permisos otorgados para la construcción de viviendas unifamiliares bajaron el mes pasado un 1,6 por ciento y marcaron un ritmo anual de 1,003 millones, que es el más bajo desde junio de 1995.
El mercado de la vivienda en EEUU ingresó en una turbulencia desde comienzos de 2006 cuando los precios elevados empezaron a hacer menos asequibles las compras en el sector, y el febril ritmo de construcción en años anteriores causó un exceso de oferta de casas en el mercado.
La caída de los precios desde mediados del año pasado ha dejado a muchos compradores con hipotecas altas y valores de sus casas por debajo del monto de su deuda.
A esto contribuyó la disposición de los bancos a otorgar préstamos de alto riesgo a compradores sin un crédito sólido.
En las últimas semanas, los bancos han hecho mucho más estrictos sus requisitos para otorgar préstamos e incluso los prestatarios más calificados han encontrado dificultades para adquirir casas. EFECOM
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