Madrid, 9 may (EFECOM).- Los incrementos en el precio de viviendas de segunda mano en España se han moderado este año, al situarse en 2.508 euros por metro cuadrado en el primer cuatrimestre de 2007, un 1,37 por ciento más que durante el mismo período del ejercicio anterior, según el portal inmobiliario Facilisimo.com.
El 25% de las provincias españolas experimentaron descensos de precios en lo que va de año, destacando La Coruña y Valladolid, con descensos del 5,76% y el 4,77% respectivamente, seguidas de Palencia (un 4,43%), Cuenca (un 4,41%) y Lérida (un 3,73%).
En cambio, las provincias con mayores subidas fueron Huesca, con un 14,8%: Sevilla, con un 13,86%; Córdoba, con un 10,89%; Salamanca, con un 7,88%, y Albacete, con un 7,82%.
Por poblaciones, La Coruña es la ciudad en la que más ha bajado el precio durante 2007, seguida de Valladolid, Santa Coloma de Gramanet (Barcelona), Cornellá de Llobregat (Barcelona), Viladecans (Barcelona), Chiclana (Cádiz), Sant Boi de Llobregat (Barcelona), Las Rozas (Madrid), Orihuela (Alicante) y Badalona (Barcelona).
Estos datos muestran un cambio de tendencia en las zonas de influencia de Barcelona capital que registra los precios más altos de España.
Por su parte, las diez poblaciones donde más ha subido el precio en 2007 son: Córdoba, Sevilla, Salamanca, Cádiz, Santa Cruz de Tenerife, Albacete, Ibiza, Talavera de la Reina, Santander y Ávila.
En cuanto a Madrid capital, los precios registran una bajada del 0,4% durante 2007 y una subida del 0,14% en los últimos 30 días hasta los 4.225 euros por metro cuadrado, lo que confirma la estabilización de precios.
En toda la comunidad madrileña, la subida es del 0,17% en lo que va de año y del 0,14% en los últimos 30 días, hasta los 3.568 euros por metro cuadrado.
En Barcelona capital, los precios han caído un 1,35% en 2007 y un 0,1% en los últimos 30 días para situarse en 4.906 euros por metro cuadrado, mientras que en toda la provincia, la bajada es del 0,33% en el primer cuatrimestre y del 0,46% en el último mes, con un precio de 3.881 euros por metro cuadrado.
El estudio indica, asimismo, que la evolución del precio en los últimos dos años en la Comunidad de Madrid fue de un incremento del 8,38%, en tanto que la subida acumulada en 2006 fue del 3,97%.
La provincia de Barcelona experimentó un aumento del precio de la vivienda del 22,32% en los últimos 24 meses y del 11,16% en 2006.
Respecto al mes de abril, el precio de la vivienda de segunda mano subió un 0,32% y las provincias con mayores bajadas fueron La Rioja, Castilla y León, la Comunidad Valenciana, Cantabria, Cataluña, Castilla-La Mancha, Asturias y Murcia.
En la Comunidad de Madrid sólo subió un 0,14%.
Las comunidades donde más creció el precio en abril fueron Ceuta y Melilla (un 10,17%), Navarra (un 6,07%), Canarias (un 1,39%), País Vasco (un 1,38%) y Andalucía (un 1,14%). EFECOM
kot/txr
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