La compañía española participa por segundo año en esta Feria que se celebra en Varsovia
FADESA acude por segundo año consecutivo al Central Europe Meeting Point que se está celebrando en Varsovia. La compañía española aprovechará su participación en esta feria, de la que es patrocinador oficial, para dar a conocer sus tres nuevos proyectos en el país, que supondrán la construcción de más de 4.400 viviendas en diferentas ciudades de Polonia.
FADESA acude al certamen, creado para facilitar los negocios inmobiliarios entre empresarios españoles y los líderes del sector en los países del Centro y Este de Europa, con un stand en el que presenta sus proyectos en Polonia y en el resto de Europa Central. La feria ha sido inaugurada esta mañana por el Ministro de Transporte y Construcción de Polonia, Jerzy Polaczek, por la Ministra de Vivienda en España, María Antonia Trujillo, con presencia del Presidente de FADESA, Fernando Martín.
Dos de los tres nuevos residenciales de la compañía en Polonia se sitúan en Wroclaw, una ciudad de 650.000 habitantes, situada a 100 Km. de Chequia y a 150 de Alemania, lo que le ha llevado a convertirse en uno de los principales centros de producción industrial del país. FADESA construirá allí un complejo de 1.300 viviendas y otro de aproximadamente 3.000, de diferentes tipologías, entre colectivas, unifamiliares y chalets adosados y pareados, que se completarán con zonas comerciales.
Finalmente, el tercer residencial se sitúa en la localidad de Falenty, perteneciente al municipio de Raszyn, al sur de Varsovia. La compañía española construirá 149 adosados.
Estas actuaciones, además de una demostración de la firme apuesta de FADESA por Polonia, implican también la extensión de la actividad, hasta ahora centrada en Varsovia, a otras zonas del país, convirtiéndose en una de las inmobiliarias de referencia en Polonia.
FADESA en Polonia
FADESA está presente en Polonia desde el 2005, cuando anunció su entrada en alianza con Prokom Investments, compañía perteneciente a un holding líder en Polonia, Prokom Group. Para el desarrollo de actividad, ambas compañías crearon la sociedad FADESA Prokom Polska, de la que FADESA es socio mayoritario con el 51% del capital, correspondiendo el otro 49% a Polnord, sociedad controlada por Prokom Group.
A los nuevos proyectos, hay que sumar lo que la compañía española ya tiene en marcha en Varsovia y que están teniendo una excelente acogida.
El más importante es Residencial Ostoja Wilanów, compuesto por aproximadamente 1.790 viviendas de medio y alto standing entre pisos, apartamentos y áticos con terraza, así como por zonas comerciales. Se trata de un complejo de arquitectura moderna de baja densidad, con edificios de un máximo de 4 alturas y de diferentes estilos perfectamente integrados en uno de los barrios más prestigiosos de la capital polaca y a diez minutos del centro. El proyecto estará rodeado además por 79.000 m2 de zonas verdes dedicadas al ocio. En total, la superficie del complejo asciende a 16,8 hectáreas y más de 200.000 m2 construidos. Las viviendas están dirigidas, además de a público polaco, a un porcentaje importante de inversores españoles, ingleses e irlandeses que han mostrado gran interés por el proyecto. La otra urbanización se emplaza en Powsin, también en el Distrito de Wilanów, y está integrado por 345 viviendas distribuidas en un edificio de tres alturas.
Asimismo, la operación de compra de FADESA por parte de la empresa Martinsa permitirá, una vez cerrada la fusión de ambas compañías, sumar los suelos que las dos empresas tienen en Polonia. De este modo, a los proyectos actualmente en desarrollo de FADESA, se añadirán los suelos que Martinsa posee en la ciudad de Gdansk, en el norte del país, conocida como la Perla del Báltico. El primero se emplaza en pleno centro histórico y tiene inicialmente 30.000 m2 edificables para uso residencial, hotelero y comercial. El segundo suelo se ubica en la antigua industria cárnica de Gdansk y asciende a 66.000 m2 edificables para uso residencial. Ambos están en fase de desarrollo urbanístico.
FADESA internacional
Estos proyectos reafirman a FADESA como una de las inmobiliarias españolas con mayor actividad en el extranjero siguiendo la línea de su plan de implantación internacional que hasta ahora la ha llevado a estar presente en Marruecos, Portugal, Francia, Hungría, Polonia, México, Bulgaria y Rumanía.
Presidida por Fernando Martín, FADESA es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, especializada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de primera y segunda residencia y con una actividad patrimonial centrada en proyectos hoteleros y de campos de golf ligados a la actividad residencial. FADESA cuenta con una experiencia de más de 25 años de actividad y más de 173.000 viviendas en cartera. Actualmente, la compañía tiene presencia en España, Portugal, Marruecos, Rumanía, Hungría, Polonia, Francia, Bulgaria y México, estando inmersa en un plan de expansión internacional. En 2006, el Grupo alcanzó una cifra de beneficio neto comparable de 230,4 millones de euros y unos ingresos totales de 1.281,1 millones de euros.
La cartera de suelo en gestión de FADESA a 31 de diciembre de 2006 es de 23,7 millones de metros cuadrados potencialmente edificables.
