Riofisa ganó 52,1 millones de euros en 2006, el 77,2% más

Madrid, 27 feb (EFECOM).- Riofisa obtuvo el pasado año un beneficio neto atribuido de 52,1 millones de euros, lo que supone un aumento del 77,2 por ciento respecto a 2005, informó la compañía inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Riofisa, especializada en el segmento de centros comerciales, logró un incremento de los ingresos totales del 61,6 por ciento, hasta 393,3 millones de euros.

El resultado bruto de explotación o EBITDA (antes de impuestos, amortizaciones e intereses) ascendió a 97 millones de euros, el 53 por ciento más que en 2005, aunque el margen sobre ingresos, que ayuda a medir la rentabilidad del negocio, empeoró del 26 al 24,7 por ciento.

Las cuentas de Riofisa se vieron favorecidas por la venta de activos comerciales por un importe e 274,7 millones de euros, frente a los 13,5 millones del ejercicio precedente.

La empresa vendió el centro comercial Plenilunio, en Madrid, a Santander Banif Inmobiliario el pasado mes de junio por 266,9 millones de euros.

En cambio, los ingresos por la venta de promociones empresariales y residenciales cayeron el 58,2 por ciento, hasta 77,4 por ciento, y los correspondientes a los alquileres bajaron el 2,8 por ciento, hasta 28,2 millones.

Asimismo, la facturación por Servicios y otros descendió el 17,2 por ciento, hasta 13 millones de euros.

Riofisa explicó que en 2005 la mayoría de las promociones entregadas correspondieron al área empresarial y residencial, mientras que el pasado año las ventas más importantes fueron en el segmento comercial.

Las inversiones de Riofisa alcanzaron 357,1 millones de euros, de los que 168,1 millones correspondieron a suelo; 156,3 millones, a proyectos en fase de desarrollo, y 32,7 millones, a inmovilizado (naves empresariales y suelo industrial).

Durante el pasado año, Riofisa inició su expansión internacional con inversiones en suelo en Rumanía y Bulgaria.

Con la venta del centro comercial Plenilunio, la deuda financiera del grupo se redujo en un 29,1 por ciento, hasta 208,3 millones de euros.

El principal accionista de Riofisa, la familia Losantos, se ha comprometido a vender su participación del 50,001 por ciento en la opa que Inmocaral prevé presentar en las próximas semanas.

Inmocaral se comprometió el pasado 19 de enero a presentar, en el plazo de 90 días naturales, una opa por cien por cien de Riofisa a un precio de 44,31 euros en metálico por acción, lo que supone valorar la compañía en 2.000 millones de euros.

La cotización bursátil de Riofisa bajaba a las 11.00 horas el 0,02 por ciento, hasta 43,65 euros por acción, lo que supone una revalorización del 142,5 por ciento respecto a los 18 euros a los que salió a bolsa el pasado 19 de julio. EFECOM

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