Vivienda. no tener ascensor devalúa el precio de la vivienda hasta casi un 40%

El precio de las viviendas de la Comunidad de Madrid que no tienen ascensor es casi un 40% menor respecto al precio medio de las viviendas del mismo barrio que cuentan con elevador, según un análisis realizado por la empresa Urban Data Analytics (uDA).

El estudio realizado por uDA refleja que, en un mismo barrio de Madrid, las viviendas sin ascensor se sitúan en precios medios de 1.334 euros por metro cuadrado, mientras que aquellas que no tienen ascensor tienen un precio de 1.879 euros.

Cuatro Vientos y Buena Vista, en el sur; Legazpi, en el sureste; el casco histórico de Vallecas, en el este, y Valverde y El Goloso, en el norte, son algunos de los mayores valores negativos del precio medio sin ascensor respecto al precio medio del barrio (entre el 20% y el 37% de depreciación).

Mientras, San Diego, en Puente de Vallecas, y Almendrales, en Usera, son los barrios madrileños en los que el precio de las viviendas con ascensor están más revalorizados, un 32%, respecto a la media del propio barrio.

Asimismo, en los barrios de Ambroz y Arcos, situados en Vicálvaro y en San Blas, respectivamente, en el este de la capital, los inmuebles con ascensor se sitúan en valores por encima del 23%.

Buenavista y Puerta Bonita (distrito de Carabanchel), con un 22%, y casco histórico de Barajas, con un 21%, son los otros barrios madrileños en los que las viviendas con ascensor están más revalorizadas con respecto a la media.

Carlos Olmos, director y cofundador de Urban Data Analytics, señaló que "poder saber con exactitud el valor que un ascensor, o cualquier otro elemento de valoración de un inmueble, suma o resta, es un gran avance en el sector inmobiliario. La transparencia de la información debe ser la tendencia que siga el sector a nivel global”.

(SERVIMEDIA)

16-AGO-16

RHS/caa/bpp