La vivienda sube un 8,9% en Madrid en el último año, pero está un 37% más barata que antes de la crisis

El precio medio de la vivienda en Madrid se situó en 2.937 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 8,9% en comparación con un año antes, según un informe de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.

MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

A pesar de la subida, el precio de los pisos en la capital es aún un 37% inferior al de 4.657 euros por metros cuadrado que suponía en 2007, el año precio al inicio de la crisis y del estallido de la 'burbuja' inmobiliaria.

En cuanto al actual encarecimiento de la vivienda en Madrid, la consultora lo atribuye al crecimiento registrado en las zonas 'prime', dado que en resto de áreas los precios de los pisos se han mantenido estables.

Los barrios de la capital donde resulta más caro comprar una vivienda son Almagro (distrito Chamberí), barrio de El Viso (Chamartín), la Piovera (Hortaleza), Goya y Castellana (Salamanca) y Justicia (Centro), donde las promociones actualmente en comercialización tiene un precio de entre 6.500 y 7.000 euros por metro cuadrado.

En el lado opuesto, las viviendas más baratas de Madrid, con precios de entre 1.600 y 1.800 euros por metro cuadrado se localizan en los distritos de Villaverde, Villa de Vallecas y Carabanchel.

En cuanto a los municipios próximos a la capital, Pozuelo de Alarcón y Majadahonda presentan los precios medios más elevados, de hasta de 3.944 euros por metro cuadrado. Los municipios más económico son Móstoles y Pinto, con 1.400 euros por metro cuadrado en el caso de viviendas plurifamiliares y de 1.000 euro en el de unifamiliares.