Economía

Vuelve el ladrillo: la construcción crecerá un 1% en 2015 y subirá el precio de la vivienda

Foto: archivo.

El sector de la construcción volverá a crecer el próximo año, en torno a un 1%, con lo que cambiará la tendencia decreciente que había mantenido durante los últimos seis años, según un informe de la compañía especializada en servicios de crédito y gestión de riesgo comercial Cesce.

Está previsto que la edificación impulse al sector, mientras que la obra civil todavía necesita tocar fondo y comenzar una recuperación que alcanzará un crecimiento del 3% en 2016, según el informe.

La edificación residencial es uno de los subsectores con mayores proyecciones de futuro. Se estima que toque fondo en 2014, comience su crecimiento en 2015 (6%) y se consolide en 2016 (8%). Asimismo, se espera que el próximo año la demanda inicie su recuperación y se registre el primer incremento en los precios tras siete años en caída.

Por otra parte, el mercado exterior seguirá siendo estratégico para el impulso del sector ante la contracción del mercado interno y la baja demanda. A finales de 2013 la internacionalización ya equivalía al 82,8% de la cartera total de obra de las grandes constructoras (ACS, Acciona, FCC, Ferrovial, Sacyr y OHL), con Sudamérica y Centroamérica como principales mercados.

La inversión tardará más en recuperarse

Por la contra, en áreas como la inversión, la recuperación será más lenta. En los últimos cuatro años la inversión en la construcción ha registrado caídas cercanas al 10%, por lo que las tasas negativas en los años sucesivos que se irán acercando, paulatinamente, al crecimiento. Para el cierre de 2015, la inversión rondaría el -2% según este estudio.

La construcción está dando sus primeras señales de aproximación a la recuperación con ejemplos como el aumento de sociedades dedicadas a la construcción, 105.734 en febrero de este año, frente a las 104.127 de 2013. O con una caída prevista de entre el 6,2% y el 6,7% al cierre de 2014, una tasa muy inferior a la contracción, superior al 14%, alcanzada en 2013.

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forum Comentarios 136

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El despertar de los endeudados vivientes
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OJO:

CESCE está participada mayoritariamente por el Estado y por los principales grupos bancarios y compañías de seguros españolas.

¿Es una fuente digna de crédito? ¿Desinteresada? ¿Imparcial? ¿Ajena a cualquier influencia del gobierno y de otras empresas?

Puntuación 52
#25
oon
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Lelerelelereleleree jijijijijijiiiiiiii

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#26
otamotz
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¿Que media de pisos per cápita tienen los políticos de este país?Sería interesante saberlo.Posiblemente 4 o más.Harán lo que haga falta para recuperar su inversión.

Puntuación 15
#27
Efectivamente
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Estamos apunto de otra burbuja por que tenemos pleno empleo , no hay ninguna vivienda vacía , entran 500 000 jóvenes universitarios al año en España y el crédito esté a niveles altísimos , ah no , que todo es al revés.

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#28
Mari
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Cada dia mas amigos mios buscan con idea de comprar la casa de sus sueños;saben que la oportunidad no se volvera a presentar.

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#29
Solón
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Borja Mateo:

Estudió Derecho económico en la Universidad de Deusto y en la Universidad de Viena finalizando sus estudios en el año 2000. Es economista, traductor e intérprete jurado de alemán en España y en el Estado Federado de Baden-Württemberg. Ha trabajado en bancos alemanes y aseguradores españolas especializándose en la concesión de créditos.

El tio que mas sabe del ladrillo en este pais, dice lo siguiente:

https://www.youtube.com/watch?v=DK9n_Ghbzcs

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#30
Oferta embalsada
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20# Yo espero que tu seas uno de esos de los que forman la demanda 'embalsamada' y que tiene 200mil euros ahorrados painvertí en ladrillo. Corre a comprar que te los quitan! pero mucho me temo que eres de los de la oferta 'embalsamada' que está desesperado por vender a precio burbuja

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#31
Estaba claro
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Quien no compre ahora en pocos meses vera como el tren se le escapo para siempre.Cuando los precios empiecen a subir ya seran muy pocos los que puedan tener una vivienda en propiedad.

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#32
beltebróas
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Definitivamente si la construcción sube me voy a tener que poner a trabajar de verdad y es que no quiero, prefiero estar todos los días en los foros haciéndome pasar por unos y otros, criticando a la construcción, prefiero dar cursos subvencionados de electricidad energías y es que no puedo dejar de ser un frustrado de la vida y un vividor, además de alcohólico borrachuzo que bebo por detrás de los demás.

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#33
Fin de ciclo
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Es el momento de comprar.En menos de un año las subidas comenzaran de nuevo.

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#34
beltenebrós
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Me voy a tener que tomar la pastilla, ponerme a trabajar de verdad, no,no,puede ser, si es que soy un desgraciado, que no sirvo ni para tirar la basura.

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#35
jasz
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juajajajjauajaajajaj si calro que si...vuelven los ROLLING STONES!!..ale ale que hay toque de corneta por que hay najada de activos en OCTUBRE y de las buenas..menudo pufo HDPTA!!!

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#36
barato paisa.....
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si, se venderan, pero solo a hipotecas por encima de los 100 años.....

Puntuación 9
#37
SENGAÑAN
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SI LOS JOVENES SE VAN, SI LOS FUNCIONARIOS CADA VEZ GANAN MENOS Y NO TARDANDO SE LOS IRAN ....SI SE PIERDE POBLACION, SI HAY MILLONES DE VIVIENDAS EN VENTA.....A QUIEN PRETENDEN ENGAÑAR SI NO ES A SI MISMOS????????????

Puntuación 20
#38
F
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Este articulo es Falso,dice que van asubir las ventas de viviendas a partir del 2015,,¿En base, a qué?,si no suben los salarios,si no aumentan los prestamos,como va a subir las ventas de las viv8iendas,ya está bien,de mentir al ciudadano,pero uds son unos inghenuos,o están pagados por el PP...suban los sueldos,bajen los precios de las viviendas,aumenten el flujo crediticio,y verán como empiezan a comprarse viviendas,de lo contrario es imposible....

Puntuación 23
#39
Borja de Deusto
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el que quiera dilapidar su capital personal de por vida ¡cuidado! capital presente y futuro si lo haces a deuda solicitando un préstamo, que compre ahora una vivienda, le aseguro que no volverá a levantar cabeza a lo largo de su vida de esta inversión fallida.

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#40
beltenebrós
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28 Mari:

Pues reza para que la casa de tus sueños no se convierta en la pocilga de tus pesadillas y te subas por las paredes.

Porque lo mismo que gruñes tu ahora lo repetian los que compraron zulos en por ejemplo el año 2011 que estaban felices y encantados de la vida por haber comprado con "rebajas" del 15% y hoy los precios se desplomaron de media no menos del 50%.

Puntuación 18
#41
F
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Comeros los ladrillos con papas fritas,yá no os cree nadie,sionverguenzas...ni nadie,está dispuesto a endeudarse de por vida,por tener unos ladrillos en propiedad....

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#42
Berkut
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Mas del 20% de paro, salarios cada vez mas bajos... y os atrevéis a decir que van a subir el precio de la vivienda...

Me temo que os voy a dejar de leer, solo veo tonterías u obviedades, quiero pensar que no es por crear una opinión falsa

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#43
F
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el momento de comprar será cuando los sueldos suban a una media de 2000 euros/mensuales y las viviendas bajen a 1000 euros/m2 y los Bancos den créditos blandos,ese será el momento de comprar,lo demás se lo contáis a los chinos...

Puntuación 25
#44
beltenebrós
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Definitivamente si la construcción sube me voy a tener que poner a trabajar de verdad y es que no quiero, prefiero estar todos los días en los foros haciéndome pasar por unos y otros, criticando a la construcción, prefiero dar cursos subvencionados de electricidad energías y es que no puedo dejar de ser un frustrado de la vida y un vividor, además de alcohólico borrachuzo que bebo por detrás de los demás.La pastilla aggggg donde esta la pastilla, no quiero trabajar de verdad.

Puntuación -8
#45
Diego
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1) La construcción sube, pero sigue en el suelo. Es algo artificial.

2) No es una buena noticia. Estamos repitiendo errores

3) Lo que digo. Un piso que cuesta hacer 40.000€ se vendía por 200.000€ y ahora por 100.000€. Sigue siendo una estafa.

Pero los ricos y poderosos quieren hacernos creer que son gangas. A mí no me engañan.

Puntuación 28
#46
beltenebros
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este diario cada día mas, se esta convirtiendo en un panfleto publicista del pensamiento único pos guerra civil. Definitivamente, renuncio a compartir mi nivel intelectual y calidad literaria, con semejante rebaño ovino.

¿Como se come, que el país este devaluándose, los sueldos a la mitad, los contratos ni la mitad de calidad que antes de la crisis, la población marchándose,los impuestos creciendo, la gasolina.la luz,los IBIs, la cesta de la compra igual de caros que antes. ¡Anda y que os zurzan, que vos escuchen las ovejas modorras!. Beee beee beee.

Puntuación 23
#47
Tomas
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Compra quien puede y esta claro que en este foro hay muchos que no pueden y ladran para acallar el dolor,pero la verdad es que millones de españoles tienen capacidad de compra y la ejerceran ahora que los precios han caido tanto.La vivienda no se debe de convertir en una inversion pero si esta bien comprarla a precios rebajados.Mucha gente ahorro durante estos años y es justo que ahora tengan su recompensa.

Puntuación -21
#48
Se activan las ventas
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Muchos funcionarios estan aprovechando a comprar vivienda.Esta claro que ven como los precios han caido y tienen el futuro solucionado asi que se lanzan a comprar para ellos o para sus hijos viviendas que antes costaban el doble.

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#49
jann
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que comentarios, que depresión de gente...ala, iros a Somalia, que esta aún peor que esto, a ver si desmoralizáis a la gente mas de lo que ya están, y conseguís que se cuelguen de un abedul bien alto...

Puntuación -14
#50