MADRID, 26 (EUROPA PRESS)
Madrid y Barcelona no figuran en el listado de las cincuenta primeras ciudades del mundo con el precio de alquiler de oficinas más alto que elabora la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, que atribuye este hecho al "ajuste" experimentado por el mercado inmobiliario terciario de estas ciudades.
La firma considera no obstante que este hecho convierte a la capital y a la Ciudad Condal en destinos "muy interesantes" para las compañías que busquen establecerse en Europa, dado que "las convierte en plazas muy competitivas en precio".
"Madrid y Barcelona ya casi han concluido su proceso de ajuste y sus rentas se encuentran en una clara fase de estabilización, paso previo al inicio de la recuperación del sector terciario", señala la consultora en un comunicado.
Por contra, CB Richard Ellis considera "preocupante" que dos ciudades españolas, Valencia y Palma de Mallorca, figuren entre las que mayores caídas de precios de las oficinas se anotaron en el último año, con descensos en los alquileres de las zonas 'prime' del 10,7% y el 11,3%, respectivamente.
El estudio semestral de precios de oficinas a escala global de la consultora revela que Londres ha recuperado la primera posición como ciudad más cara para arrendar una oficina, relegando así de nuevo a Hong Kong a la segunda posición.
La escasa disponibilidad de espacios libres y la restricción a la construcción de nuevos desarrollos ha presionado al alza los precios de las oficinas de Londres, impulsando a la capital británica a convertirse en la ciudad más cara del mundo.
El informe indica además que Nueva York y San Francisco han quedado fuera del 'top ten' de ciudades con los alquileres de oficinas más altos, lo que, según la consultora, constata la "estrecha correlación entre el comportamiento del sector inmobiliario con el crecimiento económico de los países".
En el lado opuesto, sobresale el protagonismo que empiezan a tener ciudades como México DF, Sao Paulo, Buenos Aires y Río de Janeiro, que figuran como algunos de los mercados en los que las rentas más han subido en los últimos meses.
