La agencia estadounidense de garantía hipotecaria Fannie Mae informó esta semana de que en 2012 obtuvo el beneficio más elevado de su historia, al ganar 17.224 millones de dólares. La noticia sorprendió a muchos, especialmente si se tienen en cuenta los 16.855 millones de pérdidas que registró un año antes.
Uno de los más sorprendidos fue Henry Paulson, exsecretario del Tesoro de EEUU y quien en 2008 puso bajo tutela del Gobierno tanto a Fannie Mae como a Freddie Mac. "Tuve que pellizcarme", señala como reacción a la noticia. "Casi no podía creer lo que estaba leyendo", en declaraciones que recoge Bloomberg.
La entidad explicó que este aumento del beneficio, el primero en términos anuales desde 2006, se debió principalmente a unos mejorados resultados en el crédito impulsados por el descenso de las tasas de morosidad, al incremento de los precios de la vivienda, a unos precios de venta más elevados en sus propiedades y a los acuerdos de resolución alcanzados con Bank of America.
Paulson teme, y así lo pone de manifiesto en una entrevista con Bloomberg TV, que el regreso al beneficio de este tipo empresas pueda ser visto como una razón para descartar una revisión de la financiación hipotecaria en EEUU.
En otoño de 2008 el Gobierno de EEUU impulsó un plan de salvamento de los organismos estadounidenses de refinanciamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac para evitar su quiebra. El plan suponía colocar bajo tutela del Estado ambas compañías.
La vuelta a beneficios refleja la recuperación en el mercado de la vivienda y es una señal para los contribuyentes porque las pérdidas del gobierno pueden ser menores de lo previsto, señala Paulson, de 67 años, quien fue CEO de Goldman Sachs antes de servir como secretario del Tesoro durante la presidencia de George W. Bush.
No obstante, "en la actualidad, el gobierno está garantizando el 90% de las hipotecas", apunta Paulson. "Si sigue haciendo esto, y los mercados no están autorizados a trabajar, vamos a estar de vuelta donde estábamos en 2007 y 2008. Habrá gente que compre casas que no pueden permitirse el lujo de comprar", concluye.
Miedo y arcadas: Las memorias de Paulson
