Economía

Rajoy mantiene la rebaja del IVA en vivienda y recupera la deducción en el IRPF

Mariano Rajoy a su llegada al Congreso de los Diputados. Foto: Efe

Tal y como había prometido, el futuro Gobierno de Mariano Rajoy mantendrá el IVA 'superreducido', del 4%, para la adquisición de la vivienda habitual. Además, ha anunciado en su discurso de investidura ante el Congreso de los Diputados, que recuperará la deducción fiscal en el IRPF, también para la compra de vivienda habitual.

En el caso del IVA, el tipo de 4% se aplicará "únicamente" en caso de compraventas de viviendas habituales y "con un límite en su precio de adquisición".

Respecto a la deducción en el IRPF, Rajoy detalló que también se aplicará en el caso de que se trata de la adquisición de una vivienda habitual.

Eliminar el 'stock'

De esta forma, el futuro ejecutivo busca atajar el "altísimo" stock de pisos sin vender que actualmente existe, que cifró en unas 750.000 casas, y que Rajoy citó a la hora de exponer la actual coyuntura económica, junto con la "atonía del consumo de las familias" y la "cada vez más restringida" financiación al sector privado.

El Gobierno saliente aprobó el pasado mes de agosto rebajar desde el 8% hasta el 4% el tipo del IVA para la compra de vivienda nueva para reducir el excedente de pisos sin vender. La medida se acordó con un periodo de vigencia hasta el 31 de diciembre.

De esta forma, con la medida anunciada por el futuro presidente del Gobierno, la iniciativa se extiende más allá de fin de este año, tal como habían solicitado distintos agentes del sector inmobiliario.

En cuanto a la deducción del IRPF por compra de vivienda, se suprimió con efectos del pasado 1 de enero de 2011 salvo para rentas inferiores a 24.000 euros. La propuesta anunciada por Rajoy pasa por recuperarla "por inversión en vivienda habitual".

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Comentarios 63

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Edu
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es necesario inventivar la comrpaventa de vivienda y que fluya el crédito, así la banca se saneará y podrá dar créditos a los particulares y empresas, bien por Rajoy

Puntuación -143
#1
dardo
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mientras no se baje el precio no creo que esto remonte

saludos!!!

Puntuación 160
#2
Mismos errores, mismos problemas
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Burbuja inmobiliaria v2.0

¿Es que no sabemos hacer otra cosa? Mal vamos, repitiendo errores. ¿Acaso en cuanto la gente no encuentre trabajo no comprarán vivienda? ¿A que viene tener que comprar ya con 5 millones de parados y otros tantos en el limbo? ¿Por qué con el dinero de los impuestos de todos se tienen que "subvencionar" la compra de un producto con precio especulativo? ¿Acaso hay que obligar a los bancos a prestar a gente que el día de mañana tiene pinta de que puede ser insolvente y haga más grande la bola de mierda?

Me parto con Edu #1: ¿por qué no creas un banco? ¿Por qué no te das una vuelta por Europa para pedir dinero prestado y prestar por aquÑ Ya verás donde te mandan, salvo el BCE ...

Mal Rajoy, muy mal

Puntuación 138
#3
adrian
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Lo que hay que hacer es: 1. liberizar el suelo 2. quitar las competencias urbanisticas a los aytos ( se ha visto la gran corrupcion q trae, cuanto mas lejso se tomen las desiciones....menos manos pueden meterse) 3. reforma de la ley de arrendamiento

La vivienda, debe dejar de ser un bien de simple especulacion, para convertirse en un valor refugio.

Entiendo perfectamente q la gente "normal" ahorre en ladrillo, no se sienten seguros con la bolsa ( no al entienden), los planes d pensiones son una estafa....que mi padre tenga 2 pisos uno para vivir y el otro para conseguir una renta....no es lo q ha creado la burbuja....



Tb eliminaria la VPO en Propiedad y la dejaria solo en alquiler, durante un numero determinado d años.

Si al final crean un banco malo para q los bancos metan sus casas.....espero que se abra tb para la gente normal y corriente poder meter dentro d ese banco malo, esas casas q para ellos tb es uan "mala inversion", seamos justos y equitativos....si salvamos a los BANCOS SALVEMSO TB A LAS FAMILIAS

Puntuación 6
#4
elperinke
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Error tras error. La Comisión Europea pidió a la Esspaña de Aznar y Zapatero que retirara esas ayudas publicas que desvirtúan el valor real de la vivienda. Quieren mantener el precio alto de la vivienda-en manos de la banca especulativa- a costa de las arcas públicas.

Puntuación 98
#5
elperinke
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Al 4 (Adrián)... esa forma de razonamiento es la que nos ha metido en las cloacas donde estamos. Dices no ser un especulador y tu argumento es simplemente especulativo... y además, cuando te sale mal, que los demás carguemos con tus pérdidas (y la de los bancos). Así no saldremos del agujero en la vida.

Puntuación 36
#6
No reanudemos la burbuja
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#4: Contigo mal vamos.

Estoy con el #3:

1º Vivienda sobrevalorada aun....

2º Falta credito

3º Mucho paro (potenciales compradores)

Y seguro que me dejo muchas otras razones más.

Puntuación 51
#7
xxl
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Y cuándo se darán cuenta que la única solución es que baje el precio de los pisos? estamos siendo incapaces de permitir que la pescadilla deje de morderse la cola.

Puntuación 66
#8
Lvdora
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La burbuja no depende de las medidas de Rajoy, depende de la banca y del crédito fácil. Como esto se terminó, NO volverá a producirse un burbuja.

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#9
NH
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La Sra. Merkel ya se encargará de que esta medida se pierda en el olvido.

Puntuación 53
#10
lucas
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No creo que estas medidas vayan a contribuir a mejorar el sector de la vivienda.

Puede que ocurra como cuando ZP quitó la deducción y subió el IVA que se vendieron algunas viviendas, el que conozca el marcado inmobiliario sabrá si fueron las suficientes o no, quizás ahora y los primeros meses desde que entre en vigor estas medidas se vendan algunas viviendas, pero ¿serán las suficientes?. Esta es una medida que sin duda no pretende hacer la vivienda más accesible a los curritos como yo o cualquier otro que pierda el tiempo leyendo esto, el fin es que los bancos y los promotores que tienes miles de viviendas que no le pasan más allá de la tráquea consigan digerir esa bola. Mientras los precios de la vivienda sigan siendo un despropósito, tanto la usada como la nueva, los bancos no den hipotecas, el Santander da a funcionarios el Euribor +2,75, 70% tasación o venta, la gente siga perdiendo su trabajo, el que lo tiene ganando menos, no habrá nada que hacer.

Si el mercado de la vivienda fuese una persona, se podría decir que las medidas de ZP supusieron aplicar respiración asistida a alguien a quien lo le funcionan los pulmones, las medidas propuestas por el nuevo presidente son aplicar un desfibrilador a una persona a quien el corazón se le ha parado.

Quien sabe puede que el próximo presidente sea quien entierre al muerto.

Un saludo

Puntuación 16
#11
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No creo que estas medidas vayan a contribuir a mejorar el sector de la vivienda.

Puede que ocurra como cuando ZP quitó la deducción y subió el IVA que se vendieron algunas viviendas, el que conozca el marcado inmobiliario sabrá si fueron las suficientes o no, quizás ahora y los primeros meses desde que entre en vigor estas medidas se vendan algunas viviendas, pero ¿serán las suficientes?. Esta es una medida que sin duda no pretende hacer la vivienda más accesible a los curritos como yo o cualquier otro que pierda el tiempo leyendo esto, el fin es que los bancos y los promotores que tienes miles de viviendas que no le pasan más allá de la tráquea consigan digerir esa bola. Mientras los precios de la vivienda sigan siendo un despropósito, tanto la usada como la nueva, los bancos no den hipotecas, el Santander da a funcionarios el Euribor +2,75, 70% tasación o venta, la gente siga perdiendo su trabajo, el que lo tiene ganando menos, no habrá nada que hacer.

Si el mercado de la vivienda fuese una persona, se podría decir que las medidas de ZP supusieron aplicar respiración asistida a alguien a quien lo le funcionan los pulmones, las medidas propuestas por el nuevo presidente son aplicar un desfibrilador a una persona a quien el corazón se le ha parado.

Quien sabe puede que el próximo presidente sea quien entierre al muerto.

Un saludo

Puntuación 8
#12
adrian
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al 6 (perinken) es malo q mi padre de 65 años, haya ahorrado en vivienda, porque su profesion no iba para nada con el mundo de las finanzas y no se arriesgaba a invertir en eso que no conocia.

¿me lo dices enserio?

¿que producto financiero hay en el mercado para este tipo de personas? que es muy grande.....¿las pones a invertir en bolsa? ¿en planes de pensiones? ¿en fondos de inversion tipo leman brother?

Mi padre ( y el ejemplo que puse) es el tipico ciudadano medio con conocimientos de su profesion y con rentas libres que decide comprarse una casa "cerca de al suya" para alquilarla. ¿eso es especulacion y eso es lo que trajo esta brbuja?

Lo que trajo este desastre fue comprar sobre plano y vender sobre plano con un 30% de ganancias....NO SEAMOS TP TODOS BRUTOS y le pongamos a la vivienda el cartel de MALO cuando, no es asi.

No confundamos invertir para el mñn con especular. NO TODO ES LO MISMO.

¿que producto de ahorro le propondrias tu a un señor ferretero? que sabe mucho de tornillos y trabaja muy duro....pero wall strett le queda muy lejos y no quiere jugarse su sudor....a que 4 locos...tiren por el suelo el valor del que compro acciones y en dodne ha puetso gran parte de sus ahorros. ¿donde?

Puntuación 4
#13
EPO
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Este vive en los mundos de Yuppi, cree que la situacion del ladrillo y españa es la misma que cuando llego Aznar, se va a dar una ostia de hordago, yo esperare para verlo y partirme.

Estas medidas no reactivara la venta de viviendas, solo ara que se pare las ventas ya que los vendedores tendran falsas expectativas de que su vivienda se va a revalorizar de nuevo y dejaran de bajra el precio. Los bancos no van a regalar ningun credito a nadie y nadie tiene solvencia para un credito

Puntuación 27
#14
talion
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Pues,mafiosos ya no quedan,ya están todos aqui desde la anterior Burbuja-Estafa Inmobiliaria,y son los únicos que pueden comprar a peso,dinero en mano y con los notarios mirando al cielo encantados ante tanto billete negro.Porque con los minisueldos que preparan los nuevos negreros no hay ni para el juego de llaves.

Puntuación 12
#15
cortacabezas
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como le coje senora merkel por pesquezo se le quitan las tonterias a mariano de la cabeza

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#16
ppsa
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La lectura no es tan positiva; las deducciones fomentan que la vivienda no caiga lo que tiene que caer; es un incentivo de doble lectura...

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#17
VIVA RAJOY
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BIEN HECHO AMIGO, AYUDANDONOS A LOS PROMOTORES QUE SOMOS LOS QUE HACEMOS QUE LA GENTE NO ESTE EN PARO. PERROFLAUTAS, TRABAJAR MAS Y PERREAR MENOS

Puntuación -35
#18
Manuel
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Por favor, sr. Rajoy haga lo que tenga que hacer, pero no nos vuelva a meter en otro infierno de especulación inmobiliaria, por favor, por favor...

Puntuación 31
#19
anonimo987
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¿Porqué no se aplican los políticos eso de que "España debe igualarse a los países de nuestro entorno"?. ¿Porqué la vivienda en Alemania es comparativamente mucho más barata que en España?, pues porque es un país serio y no desean que los indeseables especulen con algo de primera necesidad para cualquier ciudadano como es donde vive. Rajoy : busca creación de puestos de trabajo que no sean ladrillo, ladrillo y más ladrillo. Por el maldito ladrillo estamos como estamos. Que la gente pueda vivir en un lugar digno respecto a los ingresos que tiene y punto.

Puntuación 17
#20
ñjpu
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¿Por qué tenemos que subvencionar con nuestros impuestos las deudas de los compradores de vivienda? Las deducciones no son otra cosa que incentivos al endeudamiento, que beneficia a los bancos y eleva los precios de las viviendas. Rajoy va camino del desastre, esta medida refleja una total incompetencia. Vete ya.

Puntuación 23
#21
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Por fin una medida que ayuda a todos los que hemos adquirido una vivienda en 2011, lo que si que era injusto era la medida tomada por el anterior presidente

Puntuación -28
#22
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22 xq todos necesitamos una vivienda para vivir por eso es bueno q de forma anual se nos ayude, porque toda la vida se ha hecho y porque es lo que necesita este pais....y solo subvencionas al que va a vivir en la vivienda que adquiere no al especulador.

Puntuación -23
#23
Iván
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Ladrillazo va, ladrillazo viene, el PP solo sabe hacer eso.

Puntuación 24
#24
BERCEBU
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--SI DAN AYUDAS PARA LA COMPRA DE VIVIENDAS, SUBIRíN LOS PRECIOS. LO MISMO QUE OCURRIO CUANDO LOS 3000 ER POR LA COMPRA DE UN COCHE. SUBIERON LOS PRECIOS Y ADEMAS SE QUEDARON CON LAS AYUDAS.

Puntuación 14
#25