Economía.- El Banco de España situa la caída del precio real de la vivienda en el 22% desde el inicio de la crisis

Dice que el anuncio del PP de que recuperará la deducción por compra podría mantener a la baja la compra de viviendas

MADRID, 5 (EUROPA PRESS)

El Banco de España asegura que el precio de la vivienda acumula una caída próxima al 17% desde finales de 2007, que representa un 22% en términos reales, después de haber acelerado su retroceso en el segundo trimestre del año hasta un 5,2%, según el último 'Boletín Económico' del Banco de España.

Según explica, detrás de este nuevo descenso está el "endurecimiento adicional" de las condiciones de acceso a la financiación a raíz de las tensiones en los mercados financieros, que se trasladaron, al menos parcialmente, a los tipos de interés de los préstamos concedidos a los hogares.

En este contexto, las compraventas de viviendas acusaron un "significado descenso" en los meses de abril y mayo en comparación con igual periodo del año anterior", que el Banco de España asocia también al efecto fiscal del aumento del IVA en julio de 2010.

En este sentido, avanza que "las dudas que han surgido en torno a posibles modificaciones en el tratamiento fiscal de la vivienda en propiedad", en clara alusión a la intención del PP de recuperar toda la deducción por compra de vivienda, y las perspectivas de aumento del esfuerzo financiero "podrían prolongar esta trayectoria descendente".

ESTABILIZACION DE LAS CONSTRUCCIONES.

Asimismo, la inversión residencial se contrajo de forma "intensa" en el segundo trimestre, aunque "algo menor" que a principios de año, en línea con la senda prevista, que comporta para lo que resta de año caídas de este componente.

Así, el Banco de España avanza que "en los próximos trimestre, cabe esperar que la cifra de viviendas en construcción tienda a estabilizarse".

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