Economía/Vivienda.- Alquiler Seguro augura que la tasación 'online' de la SPA "ralentizará" el mercado del alquiler

MADRID, 28 (EUROPA PRESS)

El consejero delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza, ha asegurado que el servicio puesto en marcha por la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) para realizar tasaciones 'online' de alquileres "ralentizará" e introducirá "confusión" en el mercado, en lugar de mejorar su eficiencia.

En declaraciones a Europa Press, Carroza explicó que esta herramienta, al determinar los rentas más ajustadas a las viviendas tomando como referencia parámetros como los alquileres de la misma zona o el precio de viviendas con las mismas características, limitará la libertad de los propietarios para fijar sus rentas y alterará el normal funcionamiento del proceso de fijación de precios.

A efectos prácticos, según Alquiler Seguro el propietario se verá obligado a "agarrarse" a unas referencias "probabilísticas" de precios que parten del mercado, en el que también participará con su propia vivienda, que servirá a su vez para dar forma a esos precios de referencia, dentro de un bucle en el que no habrá movimiento de precios.

Según resumió Carroza, el resultado de esta medida será una "confusión" y una "ralentización" del mercado del alquiler, en lugar de una mayor eficiencia, con la que, a su juicio, ya cuenta actualmente este segmento de mercado.

Desde Alquiler Seguro, se ha criticado así que la SPA utilice fondos públicos para tomar esta medida "innecesaria", en lugar de aportarlos a la creación de nuevos juzgados que permitan agilizar los trámites en casos de conflicto entre propietarios e inquilinos o a otras iniciativas que sirvan para fomentar el alquiler.