Economía/Vivienda.- La inversión inmobiliaria española registra un rendimiento positivo del 4,9% en 2010, según IPD

MADRID, 13 (EUROPA PRESS)

El mercado de inversión inmobiliaria español registró un rendimiento positivo del 4,9% en 2010 después de dos años de resultados negativos, según un estudio de la empresa especializada en análisis de mercados y carteras inmobiliarias IPD en colaboración con Redevco.

El informe, presentado por la directora de IPD en España, Elsa Galindo, señala que esta mejoría de los resultados se debió principalmente a una moderación en la caída del rendimiento de capital negativo de tan sólo un 1,2%, frente al 13,3% registrado en 2009. El rendimiento por rentas, componente más estable y principal motor del rendimiento total en 2010, fue del 6,2%.

Por su parte, el sector 'retail' destacó por su buen comportamiento en 2010 con un rendimiento total del 7,7%, siendo el único segmento que registró rendimientos de capital positivos, del 1,4%, liderando así la recuperación de estos valores.

En el lado opuesto se situó el sector industrial, con un rendimiento de capital negativo del 7,4%, acumulando ya tres años consecutivos de minusvalías, pero que se vio compensado por el rendimiento por rentas dando lugar a una rendimiento total negativo tan sólo de 0,6%.

El sector oficinas, por su parte, continuó registrando también rendimientos de capital negativos, del 3,7%, aunque éstos fueron mejores que el -12,9% de 2009, y gracias al rendimiento por rentas del 5,8%, el balance total del sector oficinas fue positivo, al alcanzar un 1,9%.

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