Economía

Estados Unidos puede reducir el respaldo público a las hipotecas

  • El Gobierno de Obama quiere solucionar el problema de Freddie Mac y Fannie Mae

El Gobierno de Barack Obama está considerando reducir el respaldo público al mercado hipotecario por debajo del 50% a medio plazo, una medida contenida en un plan que prepara la Casa Blanca para reformar la financiación del mercado inmobiliario.

Se trata de su respuesta a la presión para resolver la situación de Fannie Mae y Freddie Mac, las dos agencias controladas por el Estado que proporcionan liquidez al mercado hipotecario comprando créditos a los bancos y empaquetándolos como bonos (titulizaciones) que ellos garantizan (si el hipotecado no paga su deuda, la pagan estas agencias).

La ejecución masiva de estas garantías ante la espiral de la morosidad en EEUU es lo que llevó a la quiebra a estas compañías en 2008.

Propuesta republicana

El Estado respalda actualmente más del 85% del mercado hipotecario. Los republicanos han pedido la reducción del balance de estas agencias y eliminar las garantías federales para las hipotecas, lo que obligará a los bancos a confiar en el mercado para financiar las hipotecas.

Anoche a última hora se celebró una reunión de altos cargos de la Casa Blanca para elaborar una propuesta largamente esperada para reformar el mercado hipotecario. Esta medida se hará pública el viernes y todavía puede modificarse, pero Reuters asegura que incluirá la opción de reducir las carteras de Fannie Mae y Freddie Mac a lo largo de un plazo de entre 8 y 10 años.

Fannie Mae posee unos 789.000 millones de dólares en hipotecas y Freddie Mac, 697.000 millones.

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pepe
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Lo ideal es que no respaldaran ni una sola hipoteca más, lo que si pueden hacer es negocio, ya que el mercado inmobiliario en USA está en precio ya ha bajado suficiente, por lo que es absurdo continuar apoyándolo.

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pepe
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Lo ideal es que no respaldaran ni una sola hipoteca más, lo que si pueden hacer es negocio, ya que el mercado inmobiliario en USA está en precio ya ha bajado suficiente, por lo que es absurdo continuar apoyándolo.

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Lo ideal es que no respaldaran ni una sola hipoteca más, lo que si pueden hacer es negocio, ya que el mercado inmobiliario en USA está en precio ya ha bajado suficiente, por lo que es absurdo continuar apoyándolo.

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Lo ideal es que no respaldaran ni una sola hipoteca más, lo que si pueden hacer es negocio, ya que el mercado inmobiliario en USA está en precio ya ha bajado suficiente, por lo que es absurdo continuar apoyándolo.

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Lo ideal es que no respaldaran ni una sola hipoteca más, lo que si pueden hacer es negocio, ya que el mercado inmobiliario en USA está en precio ya ha bajado suficiente, por lo que es absurdo continuar apoyándolo.

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