La compraventa de viviendas cayó un 0,8 % en abril en Madrid

Madrid, 8 jun (EFE).- La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayó en abril un 0,8 % con respecto al mismo mes del año pasado, con 5.200 operaciones inscritas, de acuerdo con los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto de España el número de compraventa de viviendas registradas cayó un 8,6 % en abril con respecto al mismo mes de 2016, con 32.227 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, con lo que rompió 14 meses al alza.

De las 5.200 operaciones registradas en la Comunidad de Madrid en abril, 4.742 fueron compraventas de vivienda libre y 458 de vivienda protegida; además, 1.182 fueron viviendas nuevas y 4.018 viviendas usadas.

Además, en la región se registraron el pasado mes 16.400 transmisiones de fincas, un 5,1 % más que en abril de 2016.

De ellas, 323 eran fincas rústicas; y de las urbanas, 9.625 eran transmisiones de viviendas, 473 de solares y 5.979 de otras fincas urbanas.

Respecto a las 9.625 viviendas transmitidas, 5.200 fueron por compraventa; 228 por donación; 3 por permuta; 1.567 por herencia; y 2.627 por otros conceptos.

De vuelta a España, en términos anuales, la venta de viviendas nueva disminuyó un 21,5 %, el mayor descenso de esta tasa desde enero de 2016, mientras que la de usada bajó un 5,3 %, con lo que en este último caso rompió una racha de 37 meses seguidos creciendo.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el INE, el 17,4 % de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron nuevas, y el 82,6 %, usadas.

En los cuatro primeros meses de 2017 la venta de vivienda creció un 8,8 %, con un aumento de la venta de viviendas de segunda mano del 12 % y un descenso de la nueva del 3,8 %.

Además, el 89,8 % de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres, y el 10,2 %, protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 8,4 %, y el de protegidas, un 10,3 %.

Por comunidades autónomas, la venta de vivienda cayó en la mayoría, dándose los mayores descensos en Andalucía (10,8 %), Baleares (14,2 %), Castilla y León (14,6 %), Castilla-La Mancha (14,5 %), Comunidad Valenciana (17,4 %), Extremadura (12,4 %), Galicia (13,2 %), Murcia (18,1 %), Navarra (20,6 %) y La Rioja (29,6 %).

La venta de viviendas subió en cambio en Asturias (11,5 %), Canarias (5,4 %) y Cantabria (7,1 %).

Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (116), las Islas Baleares (110) y la Comunidad de Madrid (103).