El SIMA arranca mañana mejorando sus cifras en pleno resurgir del sector

Madrid, 4 may (EFE).- El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) arrancará este jueves con más de 200 expositores, un 30 % más de superficie expositora y con el acento puesto en la recuperación que atraviesa el sector inmobiliario después de años de letargo y en la vuelta de la demanda residencial.

Esta recuperación también se ha trasladado a la feria, que en esta edición suma los mayores incrementos de las últimas ediciones.

Como ya se observó el año pasado, la estrategia de los expositores ya no pasa, básicamente, por la política "agresiva" de descuentos observaba en los años de crisis. Aunque no ha desaparecido, sí ha perdido protagonismo frente a los atributos del producto como "gancho".

El número de expositores confirmados supera ahora los 200, el 25 % más que en 2015; la superficie comercializada registra una subida cercana al 30 % y el registro web de visitantes a la feria arroja un aumento del 5 % para el público general y del 10 % en el caso de los profesionales.

La recuperación de la actividad en el sector también está renovando la oferta residencial de la feria. De hecho, poco más del 40 % de las promociones que se comercializarán en SIMA son "llave en mano", un porcentaje muy superior al que tuvieron en los años del "boom", cuando la oferta mayoritaria era sobre plano.

Como es habitual, Madrid capital y su comunidad acaparan el mayor porcentaje de viviendas que se comercializarán con casi la mitad de las ofertadas, un porcentaje que podría incrementarse en próximos días.

Tras Madrid se encuentran Alicante, con un 22 % de la oferta residencial, Murcia (8 %), Málaga (7 %) y Castellón (5 %).

El 68 % de las promociones que se comercializarán son para primera vivienda (83 % de precio libre y el 17 % con algún tipo de protección) y el resto residencias vacacionales.

La tipología más frecuente responde a un piso con una superficie media de 98,2 metros construidos, de tres habitaciones y con un precio a partir de los 65.000 euros en la Comunidad de Madrid, un precio que se sitúa desde los 50.000 euros en el caso de la vivienda vacacional. El mayor precio que hay de momento es del millón de euros.

La otra gran novedad es el salto internacional de la feria, que este año contará con una treintena de marcas comerciales procedentes de 12 países.