Madrid, 8 sep (EFE).- La Comunidad de Madrid registró en julio un incremento en la compraventa de viviendas del 11,5 %, tras cerrarse el mes con 4.460 operaciones de compraventa, de acuerdo con los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En julio se transmitieron 8.510 viviendas en las comunidad: además de las 4.460 compraventas, se produjeron 335 donaciones, 23 permutas, 1.656 herencias y 2.036 realizadas bajo otro tipo de operaciones.
De las 4.460 compraventas, 4.134 afectaron a vivienda libre y 326 a vivienda protegida; 959 eran nuevas, y 3.501 usadas.
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en julio son Baleares (37,4 %) y País Vasco (25,3 %); mientras que Extremadura (-9,8 %), Principado de Asturias (-7,9%) y Murcia (-7,5%) registraron tasas anuales negativas.
En el conjunto de las comunidades, la compraventa de viviendas moderó ligeramente su subida en julio hasta el 13,9 % con respecto al mismo mes de 2014 y contabilizó 32.714 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, encadenando once meses consecutivos de incrementos interanuales gracias a las operaciones de vivienda usada.
Según los datos del INE, el número de operaciones es el más alto que se registra desde febrero de 2013, cuando se contabilizaron 35.535.
Además, es la cifra más alta que se registra en dicho mes desde julio de 2010, cuando se superaron las 43.561 transacciones, y continúa por encima de las 30.000 transacciones, una cota que volvió a superarse el pasado junio.
Del total de operaciones inscritas en julio, el 80,5 % correspondió a vivienda usada, con 26.319 operaciones, lo que arroja un aumento del 43,1 % y encadena 17 meses seguidos al alza.
El 19,5 % restante eran inmuebles nuevos, el 38,1 % menos, hasta alcanzar las 6.395 unidades.
Por su parte, el precio de la vivienda creció un 4 % en el segundo trimestre del año, lo que supone el mayor incremento desde el cuarto trimestre de 2007 y permite encadenar cinco trimestres consecutivo al alza, según el INE.
Con respecto al primer trimestre del año, el precio de la vivienda subió un 4,2 %. Los precios de la vivienda nueva aumentaron un 4,9 % interanual, el mayor incremento desde el segundo trimestre de 2008 y los de segunda mano lo hicieron un 3,8 %, el mayor alza desde el tercer trimestre de 2007.
Los precios de la vivienda subieron en tasa interanual en todas las comunidades, algo que no sucedía desde el cuarto trimestre de 2007.
