El precio de la vivienda de segunda mano subió un 1 por ciento en Madrid en febrero

Madrid, 5 mar (EFE).- El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se incrementó un 1% en febrero hasta alcanzar la media de 2.199 euros el metro cuadrado, un 35,1% por encima de la media nacional (que es de 1.627 euros), según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Sólo el País Vasco tiene un precio medio más alto que Madrid, con 2.854 euros por metro cuadrado, de acuerdo con estos datos.

Fotocasa.es resalta que el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado en febrero en siete comunidades autónomas (Baleares, Madrid, Canarias, La Rioja, Andalucía, Murcia y Aragón), algo que el portal inmobiliario atribuye al hecho de que "cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios ante la confianza de que lo peor ha pasado".

Desde junio de 2006, cuando el precio medio de la vivienda en Madrid alcanzó su máximo histórico (3.970 euros por metro cuadrado) se ha acumulado un descenso del 45%.

Por municipios, de los 52 analizados el precio se incrementó en febrero en 27, de forma más destacada en Navalcarnero (4,6%), Pinto (3%) y El Vellón (2,9%).

Y los que han registrado la bajada más importante han sido Campo Real (-9,1%), seguido de San Martín de la Vega (-5,3%) y El Molar (-4,6%).

Continúa liderando el ránking de población más cara Pozuelo de Alarcón (2.967 euros por metro cuadrado), mientras que Parla es el municipio más barato (1.124 euros).

Respecto a los distritos de la capital, en febrero 13 registraron aumento de precio, especialmente Retiro (2,1%); Vicálvaro, por su parte, fue el distrito que más bajó el precio medio, un 1,4%.

Salamanca sigue siendo el distrito más caro (3.991 euros por metro cuadrado) y Villaverde el más barato (1.424 euros).