El precio de la vivienda usada cae un 7,7 por ciento en 2014 en la Comunidad de Madrid

Madrid, 22 ene (EFE).- El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid cayó un 7,7% en 2014, dejando el valor del metro cuadrado en 2.173 euros, según los datos del informe "La vivienda en el año 2014" elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es.

Este precio es un 33,2% más alto que la media nacional, que en diciembre era de 1.632 euros por metro cuadrado.

Sólo el País Vasco tiene un precio de vivienda usada más alto que Madrid.

La Comunidad madrileña registró su máximo histórico en el precio de la vivienda usada en junio de 2006, cuando el metro cuadrado valía de media 3.970 euros; desde entonces ha acumulado un descenso de un 45,3%.

Respecto a los municipios, en 2014 la bajada más acusada en el precio de la vivienda de segunda mano se registró en Algete, donde cayó un 19,8% (1.313 euros por metro cuadrado), seguido de Ciempozuelos (con una caída del 19,5% y un precio medio de la vivienda de 1.210 euros por metro).

Por el contrario, Las Rozas registró la menor caída de la región, con un -2,9%, y el valor de la vivienda usada alcanzó allí los 2.460 euros por metro cuadrado.

Pozuelo de Alarcón y Parla lideran los rankings de población con mayor y menor precio, respectivamente: la primera sitúa este valor en 2.944 euros por metro, y Parla sitúa el precio medio de la vivienda en 1.136 euros por metro cuadrado.

Y en Madrid capital el precio de la vivienda usada ha bajado en todos los distritos, aunque las caídas más destacadas son las de San Blas (-15%), Villaverde (-14,6%), Latina (-13,4%) y Carabanchel (-13,3%).