La vivienda de segunda mano cae un 9,83 por ciento en el último año, según pisos.com

Madrid, 8 ene (EFE).- El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se situó el pasado mes de diciembre en 2.021 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,15 por ciento respecto a noviembre y una caída del 9,83 por ciento respecto a diciembre de 2013.

Según un informe del portal inmobiliario pisos.com, Madrid es la tercera comunidad autónoma más cara de España, superada por País Vasco (2.936 ?/m2) y Baleares (2.057 ?/m2).

En la capital, Madrid, el precio de los pisos de segunda mano se situó el pasado mes en 2.630 euros por metro cuadrado de media, un 0,22 por ciento más barato que en el último noviembre y un 8,33 por ciento menos que en diciembre de 2013.

Madrid se convierte así en la quinta capital de provincia más cara de España, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.051 ?/m2), Bilbao (3.157 ?/m2), Barcelona (3.075 ?/m2) y Cádiz (2.652 ?/m2).

Por distritos, las mayores subidas interanuales se localizaron en Retiro (2,10 por ciento), Salamanca (0,94 por ciento) y Chamartín (0,91 por ciento), y los mayores descensos en Moncloa-Aravaca (-12,03 por ciento), Barajas (-11,73 por ciento) y Puente de Vallecas (-10,58 por ciento).

Salamanca (4.345 ?/m2), Chamartín (4.100 ?/m2) y Chamberí (3.816 ?/m2) se mantienen como los distritos madrileños más caros, frente a Villaverde (1.342 ?/m2), Usera (1.498 ?/m2) y Puente de Vallecas (1.531 ?/m2) que son los más baratos.

Respecto a los municipios de la región, Valdemorillo es el que más sube de un año para otro (2,58 por ciento) y El Molar el que más baja, un 19,06 por ciento, lo que supone la segunda mayor rebaja de España tras la caída del 19,08 por ciento que registró el municipio valenciano de Xirivella.

Pozuelo de Alarcón es el municipio madrileño más caro (2.750 ?/m2) y Meco el más barato (1.112 ?/m2) para adquirir una vivienda de segunda mano.

En España, la vivienda de segunda mano registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado en diciembre de 2014, un 0,70 por ciento menos que en noviembre y un 8,54 por ciento inferior al de diciembre de 2013.