El precio de la vivienda nueva cae un 2,1 por ciento en el primer semestre

Madrid, 1 jul (EFE).- El precio de la vivienda nueva en la Comunidad de Madrid ha caído un 4,8 % respecto a junio de 2013 y un 2,1 % en el primer semestre de este año, con lo que se sitúa un 42,2 % por debajo de máximos.

Según un informe publicado hoy por Sociedad de Tasación que analiza poblaciones de más de 25.000 habitantes, los municipios madrileños donde más ha descendido el precio de la vivienda libre son Coslada (-3,4 %), Parla, Pinto y Torrejón de Ardoz (-2,9 %), mientras que Alcalá de Henares (-0,1 %) y San Sebastián de los Reyes (-0,2 %) son donde el precio ha caído menos.

En la capital, los distritos de Salamanca, Moncloa-Aravaca y Retiro han cambiado de tendencia descendente y empiezan a mostrar un leve crecimiento del 0,8 %, 0,3 % y 0,1 %, respectivamente.

Por contra, los precios en Barajas y Tetuán caen un 4,2 % y un 3,3 % por ciento, respectivamente, en los seis primeros meses de 2014.

Los distritos de Salamanca y Chamberí se mantienen como los más caros de la capital, al situarse el precio del metro cuadrado en 4.577 y 4.181 euros, respectivamente, mientras que en Villaverde y en Villa de Vallecas se localizan las viviendas nuevas más baratas, con un precio medio de 1.710 y 2.029 euros por metro cuadrado, respectivamente.

En España, el precio de la vivienda nueva cayó un 1,8 por ciento en el primer semestre de 2014, con lo que se coloca un 40 por ciento por debajo de máximos, es decir, a niveles de marzo de 2002.

De acuerdo al informe de Sociedad de Tasación, es te descenso ha sido menos acusado que los registrados en el primer y segundo semestre del pasado año, del 5 % y el 3 %, respectivamente.

El precio de las viviendas nuevas se ha contraído un 4,8 % en el último año.

Sociedad de Tasación ha subrayado que "en el primer semestre de 2014 la intervención de los fondos de inversores no está teniendo el efecto previsto inicialmente en la absorción del stock, dado que inciden mayoritariamente en el cambio de titularidad de grandes paquetes de viviendas".

En este semestre, ha caído el precio de la vivienda en todas las comunidades autónomas, un descenso que ha sido más pronunciado en La Rioja (2,9 %), Aragón (2,7 %), Extremadura (2,4 %) y Asturias (2,2 %).

San Sebastián se mantiene como la provincia más cara, con un precio medio de 3.355 euros el metro cuadrado, mientras que Cáceres es la más barata, con 1.120 euros el metro cuadrado.

La consultora ha señalado que "pese a la contracción experimentada en los últimos años, se mantiene el interés en el mercado inmobiliario", aunque persiste el "freno" de la financiación.