La vivienda de segunda mano cae en Madrid un 4,1 por ciento en el segundo trimestre

Madrid, 2 jul (EFE).- El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid ha caído un 4,1 % en el segundo trimestre del año hasta situarse en junio en una media de 2.363 euros el metro cuadrado, aunque es un 34 % más cara en Pozuelo, con 3.165 euros el metro, y un 44 % más barata en Parla, con 1.318 euros metro cuadrado.

Según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el coste de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid es un 34,2 % más alto que la media española, que en junio se situaba en 1.761 euros el metro cuadrado.

En comparación con el resto de comunidades, Madrid ocupa la segunda posición, solamente superada por el País Vasco como región más cara donde adquirir una vivienda.

Madrid registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 3.970 euros el metro cuadrado, y desde entonces ha acumulado un descenso de un 40,5 %.

Por barrios de la capital, solo cuatro de los 52 analizados suben el precio en el segundo trimestre del año: Canillas y Manoteras-Sanchinarro (2,9 % en ambos casos) hasta 3.421 y 3.305 euros el metro cuadrado; Cantoblanco (1,1 %) y Ciudad Lineal-Arturo Soria (0,1 %).

En cambio bajan más Ciudad Universitaria-Dehesa de la Villa (4,8 %), Covibar (4,4 %) y Prosperidad y Cibeles (4,0 % en ambos casos).

El barrios de la capital con el precio de la vivienda más alto en junio era Salamanca-Goya-Recoletos, con un precio medio de 5.069 euros el metro cuadrado y el más barato Entrevías, con 1.593, un 68,5 % menos.

Por municipios, cinco experimentan una subida en el precio en el segundo trimestre del año: El Molar (3,1 %), Arroyomolinos (2,7 %), Galapagar (1 %), Tres Cantos (0,3 %) y Boadilla del Monte (0,2 %).

En el lado opuesto, Pinto (11,4 %), Navalcarnero (7,1 %) y San Fernando de Henares (5,6 %) registran las mayores caídas.