La firma de hipotecas en Madrid cae un 19,68 por ciento en 12 meses

Madrid, 27 ago (EFE).- La constitución de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid bajó en junio un 19,68 % con respecto al mismo mes de 2011, hasta contabilizar 3.473 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, el capital prestado en forma de hipotecas para la compra de viviendas en Madrid cayó a 581,5 millones de euros, lo que implica un recorte interanual del 8,64 % respecto a la cifra de 12 meses antes.

Al finalizar el sexto mes del año, el importe medio de préstamos sobre viviendas fue de 167.434 euros, superior en 20.231 euros, un 13,74 % al del año anterior.

Estas cifras suponen una caída respecto al mismo mes de hace cinco años, antes de la crisis, del 71 % en el número de hipotecas sobre viviendas (12.089 en junio de 2007), del 75 % en el capital total prestado (2.351.449 euros) y del 13,9 % en el importe medio de los créditos (194.510 euros aquel año).

En junio de 2007 se formalizaron en Madrid 403 hipotecas diarias para la adquisición de viviendas y en junio de este año fueron solo 115, es decir, tres veces y media menos.

Madrid fue la tercera comunidad en la que más hipotecas sobre viviendas se suscribieron en junio, por detrás de Andalucía (5.150) y Cataluña (3.932) pero fue la primera en capital prestado.

En toda España, las hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo ese mes un 25,2 % respecto a junio del año pasado, con un total de 24.321 operaciones, con lo que este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena ya veintiséis meses de caídas mensuales consecutivas.

Eso supone que en Madrid se formalizaron el 14,28 % de las hipotecas de toda España y que el descenso en la región es cinco puntos y medio inferior a la media nacional.

En el conjunto del país, las hipotecas suscritas para la compra de viviendas bajó a 2.614,7 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 27,2 %, más de 18 puntos y medio superior al de Madrid.

El importe medio nacional de las hipotecas sobre viviendas en junio fue de 107.507 euros, inferior en un 2,6 % al del año anterior y menor en casi 60.000 euros, un 35,8 % a la cifra de Madrid.