La venta de casas en Madrid se desploma casi un 40 % en agosto

Madrid, 10 oct (EFE).- La venta de viviendas en la Comunidad de Madrid se desplomó el pasado mes de agosto casi un 40% con respecto al mismo mes de 2010, con tan sólo 3.424 operaciones, apenas 110 de media al día en toda la región.

Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), ese número de ventas es un 39,88% inferior a las 5.696 de hace un año y supone sólo 66 operaciones por cada 100.000 habitantes, seis puntos porcentuales por debajo de la media nacional (72) .

En comparación con los tres años anteriores, la cifra de transacciones de viviendas en agosto en la Comunidad de Madrid ha bajado un 8,25% respecto a las 3.732 del mismo mes de 2009, un 21,05% respecto a las 4.337 de agosto de 2008 y un 48,04% sobre las 6.590 del octavo mes de 2007.

En el conjunto del país, la venta de viviendas cayó en agosto un 38% respecto al mismo mes de 2010 -su tercera caída consecutiva- al registrarse 27.038 operaciones, la segunda menor cifra desde 2007, cuando el INE comenzó a elaborar esta estadística.

Tras este descenso, la venta de viviendas se aleja aún más de los buenos datos alcanzados en los dos primeros meses del año, cuando se superaron las 45.000 operaciones. Un dato que incluía las firmadas a cierre de 2010, impulsadas por el "efecto llamada" que provocó la eliminación de las deducciones fiscales a la compra en 2011.

El retroceso más acusado en agosto en España se produjo en la vivienda nueva, que retrocedió un 41,4 %, hasta las 13.476 operaciones, mientras que las transacciones de inmuebles usados disminuyó un 34,2 %, hasta los 13.562.

Por su parte, la venta de viviendas libres, con 23.386 operaciones cedió el 40 %, mientras que la de vivienda protegida lo hizo un 22,3 %, hasta las 3.652 transacciones.

En este sentido, el 86,5 % de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 13,5 %, protegidas.

En cuanto al total de fincas transmitidas en agosto e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número fue de 121.939, el 20,1 % menos respecto al mismo periodo del año pasado.

El pasado agosto se inscribieron en España una media de 72 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, y fue Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (105 operaciones por cada 100.000 habitantes).

A continuación se situó la Comunidad Valenciana (94), La Rioja (82), Canarias (80), Andalucía (79), Murcia y Baleares, con 77 compraventas, respectivamente, y Aragón (74).

Por debajo de la media nacional se situaron Ceuta (42), Asturias (52), Cataluña, Extremadura, con 62, País Vasco (64), Madrid (66) y la ciudad autónoma de Melilla (71).

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en julio (5.229), seguida de Comunidad Valenciana (3.868), Cataluña (3.686) y Madrid (3.424).