El precio de la vivienda en alquiler cae un 1,1 por ciento en el primer trimestre

Madrid, 13 abr (EFE).- El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid cayó un 1,1% en el primer trimestre del año, situándose en 10,38 euros el metro cuadrado al mes, ha informado hoy el portal inmobiliario fotocasa.es.

El precio medio del alquiler en la región se halla un 33% por encima de la media española, que en marzo fue de 7,80 euros por metro cuadrado al mes.

Ello sitúa la Comunidad de Madrid como la segunda región con el alquiler más alto en marzo, sólo superada por el País Vasco, que registró un valor de 11,12 euros el metro cuadrado.

El municipio de Navalcarnero ha tenido la mayor caída, de un -6,5% en el primer trimestre, situando el precio medio en 7,33 euros/m2 al mes, seguido de Alcalá de Henares, con una caída de -1,8% y un precio medio de 7,70 euros el metro cuadrado.

En el lado opuesto, la población de Rivas-Vaciamadrid ha experimentado la mayor subida trimestral en el precio de la vivienda en alquiler, un 4,2%, y el valor medio del alquiler se sitúa en 8,07 euros/m2 al mes.

En cuanto al alquiler de vivienda más alto en marzo, Alcobendas lidera de nuevo este ranking con un valor medio de 12,45 euros/m2 y un descenso trimestral de un -1,1%. Le sigue de cerca la ciudad de Madrid, con un precio medio de 11,77 euros/m2 en marzo y una caída trimestral de -0,2%.

Por otro lado, el municipio de San Martín de la Vega es el que registró el precio más bajo del alquiler en marzo, 6,53 ?/m2 al mes y una caída respecto al mes anterior de un -2,1%.

Aranjuez ocupa el segundo lugar de este ranking como población más barata de Madrid con un precio medio de la vivienda en alquiler de 7,12 euros/m2 al mes y un ligerísimo descenso trimestral de un -0,1%.

En la ciudad de Madrid, el distrito de Salamanca-Goya-Recoletos registró un precio medio de la vivienda en alquiler en marzo de 16,48 euros/m2, tras experimentar un incremento trimestral de un 2,2%, con lo que lidera el ranking de distritos más caros no sólo de Madrid sino también de España.

En el lado opuesto, el barrio de Orcasitas-Ciudad de los Ángeles, registró en marzo un precio medio del alquiler de 9,22 euros/m2 al mes y un descenso trimestral de un -1,3%, situándose como el distrito más económico de Madrid.

En cuanto a las variaciones más destacadas en el primer trimestre, el barrio de Fuencarral-Montecarmelo-Las Tablas, registró la caída más fuerte, un -5,5%, y alcanzó un precio medio del alquiler en marzo de 9,91 euros/m2 al mes.

Por el contrario, el barrio de Aravaca experimentó la subida más destacada de precios en el primer trimestre, un 9,1%, y sitúa su valor medio en 13,43 euros/m2 al mes.

Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, cuando alcanzó un valor medio de 11,81 euros/m2 al mes. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un -12,1%, según informa fotocasa.es.