Badajoz y Las Palmas son las capitales con más rentabilidad en el alquiler

Madrid, 27 ene (EFE).- Badajoz y Las Palmas de Gran Canaria son las capitales de provincia españolas en las que el alquiler resulta más rentable para el propietario, con un rendimiento de la renta mensual del 4,9 y 4,5 % respectivamente, según un estudio presentado hoy por el portal inmobiliario idealista.com.

Por el contrario, La Coruña y Santander (3 % en ambos casos) son las capitales que menos rentabilidad ofrecen a los dueños de viviendas en alquiler.

Esta cifra representa el rendimiento que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario, y en el caso de las más rentables es similar a la rentabilidad de los bonos del tesoro a cinco años (equivalente a la duración de un contrato de alquiler), del 4,5 %.

Para la elaboración del estudio, idealista ha dividido el precio medio de venta del metro cuadrado entre el precio de alquiler anual en las diferentes capitales de provincia españolas referente al cuarto trimestre de 2010.

En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler, asegura en una nota de prensa el portal.

Además de en Badajoz y Las Palmas de Gran Canaria, la rentabilidad bruta más alta del país se encuentra en Lérida (4,4 %), Huelva, Ciudad Real y Málaga, donde los propietarios de viviendas en alquiler obtienen un 4,2 % de beneficio.