Según el último estudio realizado por fotocasa.es el 87% de los propietarios catalanes que consigue alquilar su vivienda lo hace en menos de 6 meses.
Así se desprende de la última edición de la encuesta "Experiencia de alquiler de vivienda de los españoles en 2013" y revela, además, que el 63% de los propietarios catalanes que puso su vivienda en alquiler el pasado año la consiguió arrendar.
De promedio, un piso en Cataluña está cinco meses en el mercado hasta que logra ser arrendado. Analizado al detalle destaca que el 87% alquiló en menos de 6 meses, el 9% tardó entre 7 y 12 meses, el 2% alquiló entre 13 y 24 meses y finalmente un 2% tardó más de 2 años en poder alquilar su vivienda.
"Mientras que de media se tarda más de un año en vender una casa, en alquilarla solo se necesitan cinco meses, lo que demuestra el dinamismo del mercado del alquiler. Además, es un mercado con mucho recorrido en España porque los índices de población que vive en régimen de arrendamiento aún son muy bajos y cada vez es más la gente que se está animando a alquilar ante la imposibilidad de poder acceder a una vivienda", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
El estudio revela que el 54% de los usuarios catalanes que logró alquilar su vivienda en 2013 tuvo que rebajar el precio un 10% respecto al valor inicial de intención de alquiler, porcentaje que se traduce en una rebaja media de 88 euros. En esta misma línea, el 62% bajó menos de un 10%, el 32% bajó el precio entre un 10 y un 20% y un 5% rebajó el precio más de un 20%.
"A lo largo de 2014 el precio del alquiler va a seguir cayendo porque la oferta es muy amplia, pero serán caídas muy suaves, de apenas unas décimas. De hecho, en algunos barrios de grandes ciudades como Barcelona, Madrid o Valencia ya se están empezando a registrar subidas en el precio del alquiler", añade Toribio.
El 36% de los catalanes encuestados asegura que la vivienda que ha puesto en régimen de alquiler en 2013 es su vivienda habitual, seguido por el 24% que asegura que se trata de su segunda residencia y el 14% dice ser una vivienda que ha recibido en herencia.
