Primeros signos de recuperación en la contratación de alquileres de oficina en las zonas céntricas de Barcelona. Los precios, sin mebargo se mantienen a la baja.
Brotes verdes en el mercado de oficinas de Barcelona. La contratación de espacios se ha reactivado durante este segundo trimestre del año, según un informe de la consultora Jones Lang Lasalle. Jordi Toboso, responsable de la compañía en Cataluña, ha explicado que "aunque los propietarios son muy flexibles en todas la zonas se está percibiendo que los que tienen en propiedad un inmueble en la zona centro está espcialmente receptivos a realizar ofertas atractivas e interesantses concesiones a futuros inquilinos. Quizás esta política de rentas ha ayudado este trimestre a conseguir una contratación récord en el eje Primer, ya que desde el año 2005 no se contrataban en zona prime 13.000 metros cuadrados de oficinas".
En la zona Prime y Perfiferia ha contración fue el doble de lo que viene siendo habitual en los últimsos trimestres, habiéndose cerrado la mitad de las operaciones de más de 1.000 metros cuadrados. Los precios en la zona prime no obstante, han registrado un descenso anual acumulado del 2,74 por cientp.
En este segundo trimestre, se ha concretado el alquiler de 2.200 metros cuadrados en la Illa Diagonal por parte de Kraft o la llegada de Omron a Torres Diagonal Litoral.
En cuanto al mercado de inversión, por el que se ha registrado operaciones por valor de 132 millones, un 42 por ciento corresponde a inversión en oficinas, un 26 por ciento a reconversión a hoteles y un 32 por ciento como refinanciaciones de deuda, es decir el traspaso a la banca del inmueble.
