BBVA
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BBVA ha adquirido al Grupo Gmp un parque empresarial al norte de Madrid donde construirá su nuevo centro corporativo, en el que invertirá más de 700 millones de euros. Para financiar la operación, la entidad venderá varios edificios, incluyendo su torre en el Paseo de la Castellana, a Gmp, por los cuales obtendrá unas plusvalías brutas de 300 millones.
El banco que preside Francisco González y Gmp suscribieron hoy un acuerdo por el que la entidad adquiere el Parque Empresarial Foresta, ubicado en una zona de nuevo desarrollo en el Norte de Madrid cercano a la autovía A-1, a dos kilómetros de la Plaza de Castilla, donde construirá su nuevo centro corporativo.
Asimismo, el grupo Gmp comprará a BBVA cuatro inmuebles situados en Castellana 81, Alcalá 16, Goya 14 y Hortaleza-vía de los Poblados. La entidad financiera mantendrá en exclusiva durante 20 años sus rótulos en la torre de Castellana 81 -construida por el arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza-, así como sucursales bancarias en este edificio, en Goya 14 y en Alcalá 16.
Con esta adquisición, BBVA prevé lograr un ahorro anual del 32% en su actual gasto operativo de inmuebles, ya que hasta ahora, la ubicación de todo el personal en más de 10 edificios "representaba un importante coste en tiempo destinado a desplazamientos", además de una mayor dificultad e incomodidad en el trabajo del día a día.
En este sentido, la entidad explicó que el proyecto mejorará "claramente" la eficiencia, eficacia y productividad del banco, a lo que se sumará el "importante ahorro" en los gastos en costes operativos de los inmuebles en Madrid.
El nuevo centro corporativo, que sumará unos 100.000 metros cuadrados y contará con varios edificios, huye del concepto de campus cerrado y del modelo rascacielos. De hecho, la entidad dotará al centro de total liquidez inmobiliaria, de forma que cada uno de los edificios del parque será susceptible, en su caso, de venta o alquiler independiente.
Aunque el Parque Empresarial Foresta se encuentra en construcción, el banco definirá un proyecto propio a medida en el suelo adquirido, aunque aprovechando en lo que considere oportuno los edificios en construcción.
La inversión prevista de 700 millones de euros incluye la compra del parque empresarial en su actual situación, la definición de un nuevo proyecto a medida para BBVA y la construcción y equipamiento de los edificios del centro.
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