El Banco Sabadell vende 378 oficinas y otros inmuebles por 403 millones

Barcelona, 26 mar (EFE).- El consejo de administración de Banco Sabadell, en su sesión celebrada con posterioridad a la Junta General de Accionistas de ayer 25 de marzo, dio su conformidad a una oferta de la sociedad Moorpark Capital Partners, LLP para vender 378 inmuebles, mayoritariamente oficinas, por 403 millones.

En su comunicado, se señala que la venta va pareja a la formalización simultánea de un arrendamiento a largo plazo y que se trata de sucursales ubicadas en España.

El precio total de la transacción es de 403 millones de euros, que representa un rendimiento inicial del 6,65%, y supone para Banco SABADELL (SAB.MC)una plusvalía de aproximadamente 265 millones de euros, antes de impuestos.

La mayor parte de los activos -que tienen unas superficies que oscilan entre 150 metros cuadrados (m²) y 1.000 m²- se encuentran en Cataluña y Madrid, distribuyéndose el resto entre las distintas comunidades autónomas.

Tomando como referencia las superficies totales, puede destacarse que el 17% de los locales se hallan ubicados en las ciudades de Madrid y Barcelona.

Los fondos que se obtengan por esta operación, los destinarán a incrementar su "base de capital", según explicó el presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, antes de la junta de esta semana, ya que su objetivo es "llegar a un 'core capital' -porcentaje de recursos propios de máxima calidad- del 8%, un punto más de lo que exigen los mercados a un banco como el Sabadell". En este momento el 'core capital' del banco es del 7,6%.

Esta es la segunda operación de este tipo que cierra Banco Sabadell ya que el año pasado obtuvo 125 millones por diversas operaciones similares.