Nace el primer sindicato de inquilinos que lucha contra el desenfreno de los alquileres

9/05/2017 - 13:30
  • El sindicato ha surgido por el incremento de los precios de los alquileres
  • Protege al inquilino y le proporciona asesoramiento técnico y jurídico

Defender unos alquileres justos, estables y asequibles, combatir el abuso inmobiliario y reclamar una regulación son los objetivos del primer Sindicato de Inquilinos (Sindicat de Llogaters), que se ha presentado hoy públicamente en Barcelona, donde hay más de 200.000 familias que viven de alquiler. | ¿Podrán los jóvenes acceder a una vivienda gracias a las nuevas ayudas?

"Los salarios bajan, y la especulación nos ahoga y nos desposee de nuestros ingresos cuando los contratos se acaban", ha denunciado uno de los portavoces del nuevo sindicato Jaume Palomera, que ha asegurado que en Barcelona aún hay 9 desahucios diarios, de los que un 83% son por impago del alquiler.

El sindicato ha surgido por el incremento de los precios de los alquileres, que en el último año han subido de media un 9%, y en Barcelona ya se sitúa en una media de 801 euros mensuales por un piso pequeño.

Defiende el uso residencial frente al turístico

Palomera ha instado a derogar la Ley de Arrendamiento Urbano (LAU), que en 2013 redujo la duración mínima de los contratos de alquiler de cinco a tres años, para conseguir estabilidad de los contratos del alquiler y evitar "desahucios invisibles" de los inquilinos que son expulsados de sus viviendas.

Otra de las portavoces del sindicato, Irene Sabaté, ha pedido la implicación al Ayuntamiento de Barcelona para trabajar en un índice de referencia vinculante que evite la expulsión de los vecinos de sus viviendas y ha reclamado priorizar el uso residencial de las viviendas por encima de cualquier otro, como el financiero -como inversión- o el turístico que arrasa en la actualidad.

Tras la creación de este sindicato, que cuenta ya con un consejo de entidades de apoyo como la Federación de Asociación de Vecinos de Barcelona o el Observatorio Derechos Económicos Sociales y Culturales (DESC), se ha creado otro en Madrid, y según Sabaté, "está naciendo" otro en Gran Canaria.

Según Sabaté, el actual modelo de alquiler barcelonés destruye el tejido local, donde los barrios pierden las viviendas residenciales, y los ingresos de los vecinos, afectados por el espiral de incremento de precios del mercado, no llegan a cubrir el pago de la vivienda, mientras que sufren la presión de grandes inversores que de forma sistemática compran edificios enteros.

La portavoz ha denunciado también el deterioro material de las viviendas, que no se corresponde con el precio del alquiler y ante el que el inquilino entra en un conflicto con el propietario, que "abusa de la situación de indefensión".

Protege y asesora al inquilino

Por ello, una de las propuestas del sindicato es proteger al inquilino y proporcionarle asesoramiento técnico y jurídico a través de un mediador e intermediarios cuya finalidad es llevar a cabo prácticas para que las partidas del contrato sean equilibradas, y ambos, propietarios e inquilinos, se repartan los costes equitativamente.

El sindicato, que firmó el Manifiesto de Vía Laietana por la creación de más viviendas públicas, ha anunciado que "actuarán por todos los medios posibles" para ejercer presión social y conseguir alquileres justos y asequibles, e incluso han hablado de una posible movilización ciudadana para darse a conocer.

El sindicato ha hecho un llamamiento ciudadano para llevar a cabo una campaña de micromecenazgo con la que pretenden recaudar 20.000 euros, que permita dar apoyo a los voluntarios que trabajan en el asesoramiento de inquilinos, los que se podrán afiliar con una cuota base de 30 euros al año.


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Comentarios 23

#1
09-05-2017 / 14:52
Odraude
Puntuación -32

Me parece un buen comienzo para poner freno a la especulación desmesurada, el inquilino no tiene poder ante el casero o el inversor. Esto es un paso adelante.

#2
09-05-2017 / 15:34
Puntuación 6

y el euriborrrr en negativo jajajajajajaj

#3
09-05-2017 / 16:02
Puntuación 80

Pura demagogia. Mientras no haya seguridad jurídica para el propietario, no saldrán más pisos al mercado.

#4
09-05-2017 / 16:57
carlos
Puntuación 0

Esto es un choteo a la propiedad privada, es gracioso ver como a la gente le gusta estar en el mercado en función de si la cosa sopla a su favor.

#5
09-05-2017 / 17:10
ojo al dato
Puntuación 0

los puntos están al revés

#6
09-05-2017 / 17:22
Esta claro
Puntuación 0

Esto hará que los jóvenes estén en casa de por vida , así que serán los políticos los que tendrán que tener los hijos.

#7
09-05-2017 / 17:39
David
Puntuación 1

Exacto #3. Hasta que no nos ofrezcan mejores garantías a los propietarios no estaremos dispuestos a alquilar más barato/poner vivienda en alquiler.

Saludos

#8
09-05-2017 / 17:45
javiergc
Puntuación 2

Totalmente de acuerdo con el #3 . Si los propietarios tuvieran más protección frente a impagos y/o destrozos, habrían muchos más pisos en alquiler y bajarían los precios.

#9
09-05-2017 / 17:54
Spain is diferent
Puntuación 5

Aunque parezca contradictorio, lo que hay es que proteger al propietario.

Ante los desmesurados derechos de los inquilos e imposibilidad de deshacerse del moroso desalojandolo en un plazo razonable, lo más rentable y comodo es el alquiler vacacional.

Con lo que saldrian al mercado muchisimas viviendas que actualmente se encuentran sin uso, y por tanto bajarian los precios. Economia de mercado. Nada de intervenciones mediante desgrabaciones o subvenciones, lo que hace falta es seguridad juridica.

#10
09-05-2017 / 18:34
Bilbo
Puntuación 1

Que se vayan a vivir a Valencia. Ley de oferta y demanda.

#11
09-05-2017 / 18:46
itpr
Puntuación 0

al n3.

no digas tonterías mío. los españoles somos como somos. los alquileres no suben por la inseguridad jurídica, suben porque españa está llena de españoles. hace una año había menos inseguridad? la misma, pero los alquileres sí eran mucho más baratos! Aquí a la mas mínina, a robarse!!

#12
09-05-2017 / 18:48
Nostradamus
Puntuación 2

Hasta los de podemos quieren vivir como los ricos.

Todo el mundo quiere vivir en madrid centro, y el que quiera hacerlo tendrá que pagarlo....

El que quiera vivir barato a los extraradios. Es la realidad y nadie la cambiara!

#13
09-05-2017 / 18:52
itpr
Puntuación 0

capaces sois de no publicar mi comentario.... por decir la verdad!

#14
09-05-2017 / 18:56
.........
Puntuación 0

pedazos hdlgp los del periódico.

#15
09-05-2017 / 19:35
eltiolabara
Puntuación 1

y no hay sindicato para los inquilinos morosos , que destrozan los pisos y dejan el agua y la luz sin pagar...

#16
09-05-2017 / 19:45
Josep
Puntuación 1

Si el sindicato se hace cargo de las rentas impagadas de sus socios podría ser un interlocutor válido para negociar condiciones con los propietarios.

#17
09-05-2017 / 20:44
TASADAR-F
Puntuación 1

Lo que hay que hacer es dar mas seguridad al propietario para que salgan muchos mas pisos de alquiler. Y seguir poco a poco con la construccion o rehabilitar edificios que estan medio en ruinas y nadie quiere.

#18
09-05-2017 / 21:38
Neurona ausente
Puntuación -1

#3 Para una media salarial entorno a los 900.00 euros/mes un propietario no puede pretender una renta de 800,00 euros/mes, vivimos en la era del bajo coste (ingresos, gastos y beneficios), no entenderlo y asumirlo nos hará sufrir mucho.

#19
09-05-2017 / 21:53
Josecan
Puntuación 0

Estaría bien que este sindicato fuera a denunciar esta situación al Intermedio, con el Gran Wyoming propietario de 19 inmuebles que alquila

#20
09-05-2017 / 23:03
Isdin
Puntuación 0

Siempre he sido partidario del alquiler frente a la compra, al menos en éste pais en el cual hoy trabajas en Vigo y mañana en Cuenca. Mejor invertir en oro que en ladrillos para la jubilación. Menos burbujas y menos ataduras.

Del mismo modo también digo, que si tuviese un piso en propiedad en Barcelona, y pudiese alquilarlo por 2000 € mensuales en lugar de 1000 €, lo tendría muy claro. Vamos, clarísimo.

#21
10-05-2017 / 06:57
Se necesita una reforma de la lau tanto para defender al inquilino como al propietario.
Puntuación 0

Me parece muy bien que luchen para que no sea tan caro un alquiler. Pero también hay que decir, que muchos inquilinos, no todos, no pagan no porque no puedan, sino porque no les da la gana, conozco varios casos, y precisamente los alquileres no llegan ni a 500 euros. No tienen para pagar el alquiler, pero no paro de verlos en los bares, fuman el tabaco de los mas caros, etc,etc. en fin hay de todo, pero que conste que existe mucha gente que son morosos por que les da la gana y para colmo les tienes que pagar la luz y el agua, porque si se la cortas te denuncias, hay que cambiar muchas cosas, tanto para defender a los inquilinos como tambien para defender a los propietarios frente a gente de este tipo.

En la actualidad, como tu inquilino sea un moroso, te puedes llevar hasta dos y mas años, para que dejen libre tu casa y para colmo sin pagarte nada, porque no tiene ningún patrimonio, eso tampoco es justo.

#22
10-05-2017 / 08:01
Puntuación 0

Hasta donde yo se, los sindicatos, según el art. 7 de nuestra Carta Magna lo son de "trabajadores".

Sea como fuere las loables aspiraciones del al parecer recién fundado sindicato se consiguen, como ha dicho muy acertadamente otro comentarista, generando confianza y seguridad jurídica entre los propietarios.

Mas información: http://masvaleprevenirquepleitear.es

#23
10-05-2017 / 08:24
Puntuación 0

Hasta donde yo sé, el artículo 7 de nuestra Carta Magna sólo prevé la creación de los sindicatos para la "defensa de los intereses de los trabajadores".

Sea como fuere y sin estar en desacuerdo con las loables aspiraciones del supuesto sindicato, no estaría de más que también se explicaran que medidas se van a fomentar desde el sindicato para generar confianza y seguridad jurídica entre los propietarios de viviendas residenciales.

¿Realmente toda la culpa la tienen las viviendas o alojamientos turísticos?

Para más información: http://masvaleprevenirquepleitear.es






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