La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy que mañana se abrirá el plazo para acudir a la oferta pública de compra de suelos, que el Gobierno realizará a través de la entidad estatal Sepes para la construcción de vivienda protegida. El plazo estará abierto hasta el próximo 29 de diciembre. Este departamento destinará a la compra un presupuesto inicial de 300 millones de euros.
En rueda de prensa durante un receso del Consejo Estatal de Seguimiento del Plan de Vivienda, Corredor señaló que esta iniciativa "pretende dinamizar, desde el sector público, la urbanización de suelo para evitar el estrangulamiento de la vivienda protegida".
Según las bases técnicas de oferta aprobadas hoy por el Consejo de Administración de Sepes, la oferta se realiza para los municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas. Además, sólo se acometerán operaciones económicamente viables y en las que Sepes tenga la iniciativa urbanística.
Por otro lado, el pliego de condiciones establece que al menos el 50% de cada ámbito se adquiera a precio de vivienda protegida de alquiler o de precio básico, mientras que el resto podrá ser una combinación del precio del suelo de los otros tipos de vivienda protegida.
Estudios de viabilidad
Los propietarios de suelo deberán mantener sus ofertas por un plazo de cuatro meses para que Sepes elabore estudios de viabilidad, sirviendo además este tiempo para llegar a los acuerdos de desarrollo de las actuaciones que resulten necesarios con los ayuntamientos y comunidades correspondientes.
Corredor defendió que esta iniciativa tiene como objetivo "dinamizar" la urbanización de suelo para viviendas protegidas, pues la actual coyuntura de "frenazo" del mercado inmobiliario podría "conllevar un estrangulamiento en la construcción de VPO a medio plazo".
La responsable de la cartera de Vivienda recordó que los tiempos de transformación del suelo, de entre dos y cuatro años de media y "la escasa transformación actual hace necesario actuar con medidas complementarias para garantizar la disponibilidad de suelo para VPO de los próximos años, sobre todo cuando se reactive el sector residencial y especialmente reabsorbido el stock".
Consejo del Plan Estatal de Vivienda
Corredor preside hoy el Consejo del Plan Estatal de Vivienda, en el que están representadas todas las comunidades y ciudades autónomas, así como los agentes económicos y sociales.
El motivo de la convocatoria es la presentación del borrador del nuevo Plan Estatal de Vivienda, que estará en vigor entre 2009 y 2012 y del que el Gobierno espera se beneficien a lo largo de la legislatura al menos uno de cada tres nuevos hogares.
El departamento de Beatriz Corredor ha trabajado para dotar al nuevo plan de una mayor flexibilidad para adecuarse a la coyuntura económica de cada momento y dotarlo así de más eficacia a su ejecución.
Renta de alquiler