¿Dónde están, cómo son y cuánto valen las viviendas que venden los bancos?

8/02/2017 - 10:52
  • La mitad de los pisos están en municipios de menos de 20.000 habitantes
  • El 65% de las viviendas tiene un precio inferior a los 100.000 euros
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Imagen: Getty.

Las viviendas propiedad de entidades financieras anunciadas en el portal inmobiliario Idealista se encuentran situadas, en su mayoría, en pequeñas localidades: el 49,7% de ellas están en municipios con una población inferior a los 20.000 habitantes. Los datos revelan también que el 14,6% de todo el producto inmobiliario del que dispone la banca está situado en capitales de provincia.

El tipo de municipio que concentra más viviendas de bancos es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes (el 31% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y 50.000 habitantes (19%). El 15% está situado en pueblos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, mientras que únicamente un 4% se localiza en los de menos de 1.000 personas.

Sólo el 4% del total de viviendas procedentes de entidades financieras a la venta están localizadas en grandes núcleos con una población superior a las 500.000 personas, mientras que el 14% se sitúan en ciudades de entre 100.000 y 500.000 habitantes y las que tienen entre 50.000 y 100.000 vecinos disponen un 13% de su stock.

Distribución por precios

El 65% de los pisos anunciados tienen un precio inferior a los 100.000 euros, mientras que los que cuestan entre esta cantidad y los 150.000 euros suponen el 21% de la base de datos. Les siguen las viviendas de entre 150.000 y 200.000 euros con el 8%, y las de entre 200.000 y 300.000 euros con el 5%. Sólo el 1% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000 euros y las de más de 600.000 euros no son significativas.

Distribución por tamaños

Las superficies más frecuentes entre la oferta inmobiliaria de la banca son las comprendidas entre 80 m2 y 100 m2 (el 26% del parque), seguido por el rango entre 100 m2 y 140 m2 (25%). También son relevantes las viviendas de entre 60 m2 y 80 m2 (24%). El 11% de las viviendas de banco tienen menos de 60 m2, el 8% tiene entre 140 m2 y 200 m2, mientras que las viviendas con más de 200 m2 solo suponen el 6% del total.

Para la realización de este estudio Idealista ha analizado el tamaño, precio y número de habitaciones de las 45.728 viviendas procedentes de entidades financieras que estaban anunciadas en su plataforma inmobiliaria a fecha del 7 de febrero de 2017. Para el análisis de los municipios se han utilizado los datos del último padrón publicado por el INE.


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Comentarios 4

#1
08-02-2017 / 12:54
Cero en marketing
Puntuación 24

Podían hacer un poco de marketing con los clientes que van holgados en la cuenta corriente; soy cliente del Sabadell (cada vez menos, por el independentismo, me he llevado casi todo mi dinero a uno de los dos grandes) y nunca me han ofrecido un piso de su cartera, ni me han preguntado si me interesaría, con que características, etc. Un cero en marketing.

#2
08-02-2017 / 17:17
normal
Puntuación 15

normal. los buenos pisos se vendían fácil. los propietarios lo vendieron fácil y pagaron lo que faltaba al banco. que es lo que se quedaron los bancos? los pufos que nadie quería. si el propietario no puede venderlo ni pagarlo pues ahí lo llevas!

#3
08-02-2017 / 17:38
así es la vida
Puntuación 15

He echado un vistazo a las páginas de las inmobiliarias de los bancos, y la conclusión que se puede sacar es que:

Los pisos que tiene la banca actualmente son los pisos que no quiere nadie y que no valen nada. Los que valían algo ya se vendieron en su momento rebajando el precio hasta que a alguien le interesaba. Lo que queda ya da igual lo que bajen, no lo van a vender ni regalándolo.

#4
08-02-2017 / 17:41
es lo que hay
Puntuación 10

En España hay mucho piso que no vale ni 1 euro. Pisos que si te los regalan no los quieres.






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