Invertir en vivienda es de países 'pobres': a mayor salario menos segundas casas en propiedad

22/10/2015 - 18:56
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Según un estudio realizado por la inmobiliaria RE/MAX, los ciudadanos de países de Europa con mayores salarios medios, son los que menor porcentaje de segunda vivienda en propiedad tienen. Griegos, polacos y eslovacos son los que más segunda vivienda tienen en propiedad, mientras que alemanes, holandeses y británicos no tienen prácticamente segunda vivienda.

España se encuentra en el cuarto lugar de la clasificación, justo por detrás de Eslovaquia. Un 20,4% de los españoles tienen una segunda residencia en propiedad, cuando el salario medio bruto en 2014, según Adecco, fue de 1.634 euros. 

Casi el 60% de estas viviendas son para uso vacacional, el 35,3% para los fines de semana, el 25,5% para momentos concretos durante el año y tan sólo el 2,9% por motivos de trabajo. Estos datos varían bastante respecto a los países con más renta de Europa. 

Por el lado contrario, sólo un 5,4% de los alemanes tienen una segunda vivienda en propiedad, mientras que su salario medio bruto es de 2.609 euros al mes. El 5,6% de los holandeses y el 7% de los británicos tienen una segunda vivienda, los primeros tienen un salario bruto de 2.703 euros y los segundos de 2.596 euros al mes. 

Además, los alemanes que tienen una segunda vivienda en propiedad la usan para otros fines. Casi el 30% tienen esta casa por motivos de trabajo, mientras que el 29,6% la usan para vacaciones, el 22,2% para fines de semana y un 0% para un uso excepcional a lo largo del año.

¿Existe correlación entre salario y vivienda? 

Según destacan economistas como Gregory Mankiw, profesor de Economía en la Universidad de Harvard, los países que han presentado históricamente unas tasas de ahorro nacional más elevadas han logrado acumular mayor cantidad de capital (maquinaria, instalaciones y tecnología), lo que a largo plazo ha permitido a estos países alcanzar niveles más altos de PIB y renta. 

Sin embargo, los países han ahorrado menos (consumido más) e invertido más en ladrillo o construcción (valor con escaso valor añadido y que no se puede exportar) tienden a presentar menores niveles de producción y renta. Ahí puede estar la diferencia entre Holanda, Alemania y Reino Unido con España, Grecia o Eslovaquia.


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Comentarios 1

#1
27-10-2015 / 00:30
cajóndesastre
Puntuación 4

En los países con mayor tasa de desempleo las personas tienden a comprar con la creencia de que les supondrá una tranquilidad en el futuro a muy largo plazo, mientras en la mayor parte de su vida la mayoría sufren para pagarla.






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