El precio de la vivienda usada cayó un 1,66% en el primer trimestre

eso a lo largo del año es más de un 6, 5 %...y esto acaba de empezar

Creo la noticia totalmente inexacta, desde mi punto de vista. Ojalá fuese así.

En lo que va de año la vivienda nueva llega a caer un 20% y la usada más.

No hay muchos compradores y menos que los bancos concedan el préstamo.

El comprador solo pide rebajs y si estás apurdo malvendes.

Aùn deben de caer màs. Se deben de situar los precios de las viviendas, en la misma relaciòn que existìa en los años 70, entre el sueldo y el piso. EJEMPLO: Sueldo normalito= 6.000.- ptas/ mes. Valor de piso medio = 1,5 millones ptas. Que la "sociedad" vea que ahora trabajan los dos cabezas de familia, debe de ser un tema transparente para ellos. Yo siempre digo lo mismo, que es : "VAN A COBRAR POR LO QUE SEA, EL MAXIMO QUE VEAN QUE LA GENTE PUEDE PAGAR POR ELLO".

Gervasio, con ese ratio no se yo si me compraria un piso. Segun tus datos en los 70 un piso se compraba con 250 mensualidades integras. Hoy en dia sucede mas o menos lo mismo...Coincido contigo en q casi todo se vende por lo maximo q se este dispuesto a pagar, es la ley del mercado. Lo malo es q hasta ahora la gente, con la "desinteresada" ayuda de los bancos y una buena carga de paletismo financiero creia q podia pagar eso aun siendo mileurista. Ahora se han dado cuenta de q no y toca correccion.

Esto es tan solo el principio de la gran debacle inmobiliaria que en poco tiempo estara en caida libre. En unos meses se veran bajadas de un 30% en el precio de los inmuebles. Al tiempo...

En los años 70, un piso de 1,5 millones era el equivalente a 100 . de hoy dìa. El sueldo de un "mileurista", serìan 4.500 ptas. Resumen. Hoy es mucho màs caro todo.

Señores, en los años 70 y 80 el tipo de interes llegó a estar a casi un 20 % de interés. Nuestros padres tenían dos trabajos y nuestras madres eran capaces de alimentar toda una familia contando las lentejas que ponían en el plato. Hoy en día no es así. Se dice que hay crisis y es palpable, pero el personal, en lugar de apretarse el cinturón como en aquellos años, gasta...gasta...gasta, y no se priva de nada.

La vivienda no creo que baje más de un 20 % del precio por que los propietarios, en lugar de bajar el precio o perder dinero, aguantarán o alquilarán hasta que pase la marejada.

Moraleja: Hay que apretarse el cinturón y no nos podemos comparar a nuestros padres, ellos tenían más capacidad de adaptación que nosotros.

Ramses, Ramses, no seas inocente. Hay que mirar los tipos de interés reales, los que descuentan la inflación, y en aquella época, la inflación se comía la cuota a pesar de haber tipos tan altos. Pero lo puedes ver de una forma más sencilla: el piso se pagaba con un único sueldo en menos de 15 años y se tenía más de un hijo. Ahora con un sólo hijo hacen falta 2 sueldos y 25 años.

Además, los bancos no tienen dinero para prestar y la construcción está parando y aumentará mucho el paro y se reduce el consumo. ¿ Cómo va a pagar la gente su vivienda estando en el paro? ¿Cuánto puede pagar una familia por una vivienda si no le prestan el dinero? ¿son más tontos los americanos y por eso rebajan su casa al 50%? Preparaos para un espectáculo histórico: "El pinchazo de la Burbuja más extravagante de la historia", la muerte de "El Pisito nuncabaja", el aplastamiento de la clase media...