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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEsperar sentado a que el precio de la vivienda que quieres comprar baje hasta lo que consideras que puedes pagar. Esta es la manera de participar en una subasta de casas a la baja o a la holandesa. Este método de venta ha llegado a España, cuyo mercado residencial se encuentra en horas bajas tras varios años de fuerte desarrollo. Mientras, la patronal constructora pide aumentar las ventajas fiscales por compra de vivienda para reactivar la demanda.
La empresa Tulipp subastará este fin de semana en Madrid 216 viviendas. La mayoría ubicadas en la propia comunidad autónoma y en la costa Mediterránea, aunque también se pueden encontrar inmuebles de Guadalajara, Ciudad Real y Cantabria. Es la primera vez que se unen en España los conceptos de salón inmobiliario y subasta, y también la primera vez que se subastan pisos a la baja en los que el comprador puede obtener, según la compañía, hasta un 30% de descuento.
La subasta a la baja, inversa u holandesa es el proceso inverso a una subasta tradicional. En ella, los bienes salen a la venta por un precio de salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un comprador dispuesto a pujar por el mismo. La primera persona que puja se convierte en adjudicataria del bien al precio reducido alcanzado. Si se llega a un precio mínimo, o precio de reserva, que ha sido pactado previamente entre el promotor y Tulipp sin que ninguna persona haya pujado por el inmueble, éste se retira automáticamente de la subasta, sin posibilidad ulterior de pujar por él.
Las subastas tendrán lugar los días 29 y 30 de marzo en el Recinto Ferial de Casa de Campo en Madrid. Los inmuebles para subastar están anunciados en la página web tulipp.es y podrán visitarse antes de la subasta tomando contacto directamente con las promotoras.
La subasta a la baja u holandesa es uno de los instrumentos empleados por los comerciantes holandeses para establecer el precio de los tulipanes en los siglos XVI y XVII para hacer frente a la crisis del mercado de estas flores.
Salvando las distancias, el mercado español residencial también se encuentra en horas bajas, y desde Tulipp se asegura que con su iniciativa se "aumentarán el número de transacciones en el mercado residencial, actuando como mecanismo de ajuste de los precios de la vivienda". Y es que la compañía reconoce que, "a los precios actuales, existe hoy día en España un exceso de oferta en el mercado residencial".
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No compreis!No compreis!Dejad que se hundan los Estafadores Inmobiliarios!!!
El periodista de El Economista que en Protagonistas,Punto Radio,decía que aqui los precios no podian caer,pero en Inglaterra y Estados Unidos sí,tendrá que perder su status de multimilonario especulador.Han hecho cómplices,los Estafadores,a los ciudadsnos propietarios.
JAJAJA! MENUDOS PRECIOS DE SALIDA! QUE CHORIZOS! PONEN EL PRECIO DE SALIDA UN 30% POR ENCIMA DEL PRECIO DE MERCADO PARA LUEGO BAJANDO EL PRECIO UN 30% PAREZCA QUE ESTÁN DANDO DESCUENTO! NO SON TONTOS NO! ESPERO QUE NADIE SEA TAN TONTO DE CAER EN LA TRAMPA! ES UNA ESTAFA!
Esto no tiene absolutamente nada de novedoso, excepto que se aplica a los pisos, hace décadas que en España el pescado se subasta en las lonjas a la baja.
Me he tomado la molestia de ver los pisos en Madrid y la primera impresión que tengo es que han inflado los precios 25-30% para luego bajarlo y hacer parecer que han hecho un enorme descuento.
Viejo truco!! A veces efectivo. En fin, yo creo que a esos precios no compra ni Perry. Pero hay de todo en la viña del señor.
"PATETICO", YO TAMBIEN HE COMPROBADO LOS PRECIOS DE MADRID Y ESTÁN SUPERINFLADOS, EN ALGUNAS CASOS APUESTO QUE HASTA INCLUSO UN 50%!
A quien quieren enganyar? Los precios siguen estando inflados, y mas que lo han inflado para subarstarlo a la baja. Ademas, el Euribor ha vuelto a subir, por lo que la cosa se pone cada vez mas complicada si quieres pedir una hipoteca.
DESPERTAD, LA BURBUJA HA ESTALLADO!!!
Todavía alguien no se da por enterado de que no se puede estirar más el chicle. El modelo de crecimiento basado en vivienda no es sostenible. Cuanto antes nos demos el batacazo y nos convirtamos en una sociedad con una estructura empresarial moderna, diversificada y basada en el conocimiento mejor.
ESTOY DE ACUERDO CON LOS QUE DECIS QUE HAN INFLADO LOS PRECIOS. SI LAS QUISIERAN VENDER BARATAS YA LO HABRIAN HECHO SIN NECESIDAD DE RECURRIR A ESE TIMO DE LA SUBASTA A LA HOLANDESA. NI QUE FUERAN CALAMARES.
Yo también lo he comprobado. Efectivamente: superinflado. Señores de Tulipp, métanse su invento por el culo. Y ojalá sufran el mismo destino que el resto de especuladores. Los ciudadanos de a pie estamos hartos de que nos la intenten colar por todas partes. Ya hemos escarmentado y sabemos lo que queremos y a qué precio debemos pagarlo.
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