El precio de la vivienda usada en España ha registrado una bajada del 0,5% durante el segundo trimestre del año lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.374 euros, según el último índice inmobiliario del portal idealista.com.
De los 380 municipios españoles que se han estudiado, el 75% ha bajado el precio. Durante el segundo trimestre del año los precios en Barcelona se estancaron, con un incremento de sólo 2 euros por metro cuadrado, hasta situarse en 4.084 euros. Este precio está aún por debajo del registrado en el primer trimestre de 2005, cuando se situaba en 4.092 euros/m2. La bajada desde que Barcelona alcanzó su precio máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2) es del 16,4%.
En el caso de Madrid, el precio de la vivienda usada cayó un 0,4% durante el segundo trimestre de 2010 y se sitúa en 3.831 euros/m2, menos de lo que se pedía hace más de cinco años, en el primer trimestre de 2005 (3.845 euros/m2). Si tomamos como referencia su máximo histórico, alcanzado en la capital el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2), la caída acumulada es del 11,2%.
Por su parte Valencia encadena su décimo trimestre consecutivo de caídas. Un decremento del 0,7% sitúa el precio del metro cuadrado en 2.335 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 18,4%.
Sin embargo, el resto de los grandes mercados tiene un comportamiento dispar: mientras Sevilla (-3%) y Zaragoza (-1,1%) agudizan sus bajadas, Bilbao refuerza su subida (1,9%).
Otras capitales
Durante el segundo cuarto del año los crecimientos más altos los ha vuelto a obtener la ciudad de Palma de Mallorca, con un incremento del 2,3% en el precio de la vivienda usada. Tras ella se sitúan Bilbao (1,9%), Cáceres (1,8%), A Coruña y Logroño (1,7% en ambos casos). En el extremo opuesto de la tabla, con las mayores bajadas trimestrales encontramos las ciudades de Lleida(-3,7%), Pamplona (-3,7%) y Guadalajara (-3,5%)
El metro cuadrado más exclusivo de España sigue siendo el de San Sebastián/Donostia, con un precio de 4.711 euros, mientras que el más económico está en Lugo (1.434 euros/m2).
La vivienda usada se abarató un 0 1% en mayo
