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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLos precios de la vivienda libre registraron un descenso del 7,6% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, según el los datos del Índice de Precios de Vivienda publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos intertrimestrales la caída fue del 2,7%. Habla el lobby inmobiliario: "Vuelve a ser interesante buscar vivienda".
Por primera vez, el precio de la vivienda nueva registró una tasa de variación anual negativa, con un descenso del 2% en el primer trimestre, en contraste con los incrementos del 0,8% y del 3,7% que experimentó en el cuarto y el tercer trimestre de 2008. Por su parte, la vivienda de segunda mano se abarató un 12,5%.
En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2009 sobre cuarto trimestre de 2008), el precio de la vivienda bajó un 2,7%, con caídas del 2,4% en el caso de la vivienda nueva y del 3% en las viviendas de segunda mano.
Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en tasa interanual, siendo los mayores descensos los de Cataluña (-13,7%), Madrid (-11,2%) y País Vasco (-10,8%), y los menos pronunciados los de Melilla (-0,2%), Galicia (-0,4%) y Murcia (-1,6%).
El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 20 puntos desde el primer trimestre de 2007, pasando del 13,1% al -7,6% entre enero y marzo de 2009. La caída de los precios ha sido más pronunciada en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya tasa ha pasado del 13% al -12,5% en este mismo periodo.
En la vivienda nueva, la evolución de los precios ha sido más suave, registrando valores positivos a lo largo de dicho periodo hasta el primer trimestre de este año, cuando ha registrado una variación negativa por primera vez desde que el INE mide los precios de la vivienda libre. En concreto, la tasa anual de la vivienda nueva ha caído desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al -2% del primer trimestre de 2009.
La pasada semana, Standard & Poor's aseguraba en un informe que el precio de la vivienda llegaría a caer hasta un 20% este año en España. Por su parte, la consultora Aguirre Newman afirmó ayer que sólo una rebaja adicional de este calado, que llevase la bajada total al 33,7%, podría reactivar el mercado.
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un 7,6 % en un año??? jajajajaja una cosa es que maquillen los resultados... pero solo un 7,6 %?? jajaja
Para que los jovenes puedan comprar tendría que bajar un 50%.
Cuanto antes bajen los precios, antes saldremos de la crisis.
Esperaremos con paciencia a que la vivienda se hunda (en precio). Todo lo que sean más de 100.000 euros por un piso de 90 metros es un atraco. Y por cada promotor, expoliador, político que entre en la cárcel o se hunda, brindaremos con el mejor champán.
Necesitamos emprendedores y buenos políticos, no jetas ni chorizos
Mientras sigan con estos precios, no tengo ninguna prisa en ponerme una soga al cuello ni ser un esclavo del ladrillo hasta la muerte.
Lo puse en Expansión y lo repito aquí también. Creo ocurrirá algo parecido a la subida del IBEX. En cuanto se vean señales alcistas, todo el que pueda se lanzará a comprar. Los intereses son ridículos, por lo que una pareja mileurista puede comprar un pisito de 200000 euros, si uno de los dos tiene un trabajo más o menos fijo, y le avalan.
Y habría que que contar con el inversor medio, que posiblemente piense que se avecinan fuertes subidas y también se decida a invertir en vivienda.
Da mucha rabia no aprovechar una buena inversión, y hay muchos dispuestos a entrar en el mercado inmobiliario en cuanto vea las señales adecuadas. Y sino, el tiempo lo demostrará. Repito, fijémonos en cómo se revaloriza el IBEX, ajeno a esta catástrofe que está causando Zapatero.
Y además, no creo que se deba infravalorar el potencial de un sector que tanta y tanta riqueza ha generado en España.
pacoco:
¿eres un promotor? ¿acaso un especulador? o quizás ¿un político que no puede robar mucho tanto antes?
Sin acritud, me das asco. Un mileurista, SOBRE TODO ELLOS, no debe comprar una vivienda si no tiene el dinero ahorrado y considera un precio razonable. ¿o tiene que esperar a quedarse sin trabajo para darse cuenta de la tontería cometida?
Te daba un par de soplamocos, estafador
Algo más, confundir el IBEX con la marcha de la economía real es de ignorantes. Supongo que tienes que aprovechar lo quesea para intentar engañar a la gente. Lo de soplamocos, era una metafora. Pena de no conocerte
Desafortunada comparación con el IBEX, pues allí no se "construyen" contantemente nuevas acciones y cada vez que hay ampliación de capital el precio se diluye.
Además, la vivienda envejece y tiende a perder valor, las acciones no.
Creeme, no tiene nada que ver un mercado con el otro. De echo al IBEX todavía le queda una buena bajada (ahora mismo está pillando incautos).
Cuando empiece a subir el IBEX, los inversores para que se van a meter en vivienda con lo que están ganando en bolsa?
No se, yo 100.000 Euros lo veo un precio justo para un bien de consumo como debería ser la vivienda. Inversión es aquello que no pierde valor con el paso del tiempo y una vivienda, lo diga qien lo diga, vale menos vieja que nueva.
Para corrector.
Ni soy promotor, ni político. En cuanto especulador, especulo como todo el que puede, ya que es la razón de ser de los mercados.
"Sin acritud, me das asco", dices, y ese antagonismo en tu expresión denota tu problema: Rabia contenida que destilas por cada poro de tu piel.
¿Qué te correo, correor, digo, corrector? Se nota que eres un más inútil de lo que tú mismo sospechabas, y que has obviado muchas oportunidades. Pero no te preocupes, sigue con tus acritudes y tu violencia contenida, que así llegarás muy lejos.
Das mucha pena, sí, mucha.
pacoco:
Probablemente tengas razon en lo del ibex, pero existe una gran difrencia y es que el ibex ha bajado previemante mas de un 40% cosa que no han hecho las casas, asui que hasta que no caigan ese 40% real o mas no se producira esa similitud que tu dices, esto es, hasta que no veamos un puiso que hace un par de años costaba 300mil a 180mil
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