La consejera delegada del banco español Bankinter, Maria Dolores Dancausa, manifestó preocupación por que los precios a los que se transfieran los activos al llamado "banco malo" sean demasiado reducidos y eso tire a la baja el mercado inmobiliario y afecte así a las entidades financieras sanas.
La semana pasada, el ministro de Economía, Luis de Guindos, aseguró que la Sociedad de Gestión de Activos, que se pondrá en marcha a partir de diciembre, "va a dinamizar el mercado inmobiliario en España y va a sacar al mercado viviendas a precios más reducidos de los que estamos viendo actualmente".
Preocupación
Dancausa, en una entrevista publicada hoy por el diario económico francés Les Echos, indica que la creación del banco malo en las actuales circunstancias es "inevitable" porque hay que limpiar los balances. Sin embargo, muestra su preocupación acerca del impacto que tenga en el precio de la vivienda.
"Lo que me preocupa es el precio de transferencia de los activos. Si los precios son muy bajos, van a tirar el mercado inmobiliario a la baja durante varios años. Los activos inmobiliarios de los bancos sanos va a valer menos", argumentó.
La responsable ejecutiva de Bankinter reiteró la buena situación de su entidad, "la única que no ha vendido ningún activo en cinco años de crisis", gracias a un "modelo muy poco orientado al (sector) inmobiliario y basado en la tecnología", con el que los préstamos dudosos son más de dos veces inferiores a la media.
No habrá cierres de oficinas
También constató que, tras el excesivo desarrollo de las redes bancarias en los últimos años en España, habrá que reducir el número de sucursales "en torno al 25%", algo que no afectará a Bankinter, que tiene "sólo 366 agencias y 4.000 empleados".
En cuanto a si España tiene que pedir el rescate, insistió en que el país "no puede seguir financiándose mucho tiempo a los tipos actuales". "Si pedimos esta ayuda, el Banco Central Europeo va a poder actuar en el mercado secundario, lo que permitirá abrir los mercados a las entidades financieras españolas. Porque si no podemos financiarnos más que al 5 %, ¿a qué tipos vamos a prestar a los particulares y a las empresas?", advirtió.
En cuanto a la participación del banco francés Crédit Agricole en Bankinter, que ha bajado del 24,5 al 19,42 % con la ampliación de capital de este último, señaló que "es un accionista de largo plazo que nos ha apoyado siempre", pero también reconoció que no sabe cuáles son sus intenciones.
Dancausa justificó que Crédit Agricole no participara a la ampliación de capital de agosto porque "tenían sus problemas, en particular en Grecia".
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