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Bancos y cajas acumulan activos inmobiliarios por 25.400 millones de euros

Europa Press
10/03/2010 - 10:47
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Nota de los usuarios: 7,2 (15votos)

Los activos inmobiliarios que los bancos y cajas españolas tiene en cartera crecen mes a mes. De hecho, en septiembre de 2009 ascendían a 25.400 millones, una exposición al ladrillo que aumentará "la presión sobre el sector financiero español", según indica Barclays. Gómez-Navarro: la banca no cobrará el 30% de su deuda inmobiliaria.

En su análisis, Barclays pone de manifiesto "la elevada exposición" al sector inmobiliario que soportan las entidades en España, que asumen inmuebles como pago de deudas.

Rápido crecimiento

En este punto, considera que las cajas son las que están más expuestas, a tenor del crecimiento exponencial que han experimentado este tipo de activos en sus carteras en los últimos doce meses.

En concreto, según los datos que maneja esta entidad, en septiembre de 2009 las cajas contaban con activos inmobiliarios en balance por valor de 12.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 500% con respecto a los 2.000 millones registrados en el mismo mes del año anterior.

Por su parte, los bancos acumularon activos por valor de 13.400 millones de euros, frente a los 6.500 millones de euros que se anotaron en septiembre de 2008.

Seguirán los impagos de promotores

Barclays pronostica además que los concursos de acreedores en el sector promotor se seguirán produciendo "por un tiempo". "Pronosticamos que esta evolución continuará y siga aumentando la presión sobre el sector financiero español a medida que los promotores inmobiliarios busquen descargar sus activos en bancos y cajas", dice el informe, que sostiene esta hipótesis en la creciente morosidad de los promotores.

La tasa de impago de los promotores se elevó al 8,72% en el tercer trimestre del año anterior, desde el 8,17% del trimestre anterior, y del 7,82% correspondiente al primer trimestre del año pasado, argumenta Barclays.

En este sentido, alega que la debilidad del mercado inmobiliario en España -donde las quiebras de promotoras no dejan de crecer desde el primer semestre de 2007, cuando se contabilizaron 31, frente a las 323 registradas en el segundo semestre de 2009- apuntan a que bancos y cajas continuarán engrosando sus activos inmobiliarios.

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Comentarios 61

1
10-03-2010 / 10:01
Solón
Puntuación 46

Esto es lo que hay, las entidades financieras españolas son las inmobiliarias ahora y por mucho tiempo....

2
10-03-2010 / 10:03
ricard2037
Puntuación 59

El hecho es que la burbuja se inicio por cada uno de los ciudadanos que malcompraron su vivienda, pero la burbuja, ahora se mantiene gracias a los bancos, cuando estos no puedan soportar mas tener estos immuebles, si que veremos una crisis immobiliaria del copón

3
10-03-2010 / 10:09
ATURAT-09
Puntuación 54

La banca tiene las viviendas en el congelador esperando milagros.

4
10-03-2010 / 10:18
la esfinge
Puntuación -63

25.000 millones ? eso hoy dia es calderilla y mas siendo repartido entre toda la banca

cuando tengamos un gobierno en su sano juicio y aumente el empleo esos inmuebles se absorven en 6 meses y si no al tiempo

5
10-03-2010 / 10:23
soy apoderado de la caixa
Puntuación -62

Yo trabajo en la caixa de apoderado

lo que tienen las cajas en activos es principalmente en costa y en lugares de dificil salida.

Lo que tienen en Madrid Barcelona es muy poco y perfectamente vendible y a precios en los que la caja nunca va a perder

6
10-03-2010 / 10:29
MANAGER
Puntuación 45

LA REALIDAD ES MÁS GRAVE: EL 90% DE LOS PARTICULARES QUE PAGAN HOY LA HIPOTECA LES HAN REFINANCIADO LA DEUDA Y/O DADO 2/3 AÑOS DE CARENCIA (PAGAN ÚNICAMENTE LOS INTERESES) LO QUE IMPLICA QUE TÉCNICAMENTE NO AMORTIZAN UN DURO. ESPERAR A QUE CUANDO ÉSTA GENTE SE DE CUENTA DE QUE LO QUE ESTÁ PAGANDO ES UN ALQUILER SOLAMENTE YA QUE TIRA EL DINERO Y QUE SU INMUEBLE COMPRADO X 10 AHORA CUESTA 4/5, NO MERECE LA PENA SEGUIR PAGANDO YA QUE EL AHORRO PARA LA VEJEZ DEJÓ DE SER EL PISO, YA ES UN BIEN DEVALUADO Y ENCIMA AMORTIZADO POR LA VEJEZ QUE SUFRE AÑO A AÑO. NO PAGAR MAS LAS HIPOTECAS, SE ESTÁ ENGORDANDO A LOS BANCOS A FALTA DEL PAN DE NUESTROS HIJOS Y EL MAL VIVIR. PENSARLO.

7
10-03-2010 / 10:29
Isasi
Puntuación -14

Teniendo en cuenta que solo el Santander estima unos ingresos brutos de 40.546 millones de euros este agno, y que lo que tienen entre todos al final son casas por valor de 25.400 millones... Espero que si algun dia tengo problemas financieros sean con 25.400 millones en inmuebles...

8
10-03-2010 / 10:42
guille
Puntuación 41

alprecio de tasación actual?,jajaja. según me cuentan cierto gran banco está desesperado, cancelando pólizas, peleando por depósitos, llamando a sus clientes para ofrecerles nosoque milonga,jajaja despues dicen que no pasa nada, que todo va bien. Corralito corralero, porompompom porompompero,jajaja. Eso por usureros

9
10-03-2010 / 10:42
guille
Puntuación 1

alprecio de tasación actual?,jajaja. según me cuentan cierto gran banco está desesperado, cancelando pólizas, peleando por depósitos, llamando a sus clientes para ofrecerles nosoque milonga,jajaja despues dicen que no pasa nada, que todo va bien. Corralito corralero, porompompom porompompero,jajaja. Eso por usureros

10
10-03-2010 / 10:54
ROMERO
Puntuación -26

Pues si lo que dice el #7

ojala me pillen a mi en la ruina con 25.000 euros en inmuebles juas juas y con la necesidad de vivienda que hay juas juas

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