Economía

Las entidades españolas también se enfrentan a la morosidad en sus emisiones hipotecarias

Agencias
10/04/2008 - 18:41
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La agencia de calificación crediticia advirtió hoy del incremento de las tasas de morosidad en las emisiones españolas de valores respaldados por hipotecas (RMBS) residenciales en el último trimestre de 2007, que alcanzaron los 14.700 millones de euros. Los analistas de Moody's Investors Service consideran que la economía española ha tocado techo y que 2008 será un año "más complicado" que el anterior.

De acuerdo con los datos recogidos en el último informe elaborado por Moody's, las tasas de morosidad en las titulizaciones hipoetcarias registraron un ligero deterioro durante el cuarto trimestre, puesto que la media ponderada de morosidad superior a 60 días representaba el 0,85%, frente al 0,63% del trimestre anterior. Asimismo, la media ponderada de morosidad superior a 90 días alcanzó el 0,39%, frente al 0,27% del tercer trimestre.

España ha "tocado techo"

"El deterioro de las tasas de morosidad de las RMBS españolas tiene lugar en un entorno de debilitamiento del mercado inmobiliario y una ralentización del crecimiento económico. La actividad inmobiliaria se está desacelerando en términos de número de viviendas y de concesiones de hipotecas. Claramente el boom de la vivienda ha pasado", apuntó Nitesh Shah, economista de Moody's y otro de los autores del documento.

El analista señaló también que en España, como en el esto de la zona euro, "el crecimiento del PIB ha tocado techo".

En este sentido, Moody's apunta que 2008 puede ser un año "más complicado" por el endurecimiento de las condiciones de crédito y el debilitamiento global, así como de la economía doméstica.

El deterioro de los RMBS continuará

"El incremento del paro, la ralentización de la creación de empleo, los mayores tipos de interés de las hipotecas y el efecto restrictivo por el impacto de la apreciación del euro probablemente pesarán sobre los tenedores de hipotecas", afirma el documento. En este contexto, Moody's señala que el deterioro detectado en la evolución de los índices de RMBS españolas "probablemente continuará".

Asimismo, el documento advierte de que el impacto en una economía en la que el 13% de los trabajadores está empleado en el sector de la construcción "podría ser significativo" y señala que el superávit presupuestario acumulado permitirá al Gobierno español capear los problemas del mercado de la vivienda mediante estímulos fiscales en mejores condiciones que Reino Unido, EEUU o Irlanda.

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Comentarios 9

1
10-04-2008 / 19:29
V for Vendetta
Puntuación 10

Hace poco nos decian que no habia problemas. Ahora hay problemas. Estan mintiendo, son unos inutiles....un poco de cada.

Curiosamente segun pasan los dias ... desde la eleccion....mas problemas surgen.....Tal vez una coincidencia....o no.

2
10-04-2008 / 20:01
Economia Real vs. Ladrillo
Puntuación -14

El sector del ladrillo, la construcción y la corrupción asociada esta en crisis.

La economia real de España, la que crea riqueza, esta más fuerte que nunca. Ejemplos:

1.- El sector naval tiene carga de trabajo hasta más alla del 2012.

2.- Los fabricantes de aerogenadores ( con Gamesa a la cabeza) tiene su producción vendida a más de 3 años vista.

3.- Turismo: en Semana Santa, los hoteles de muchas ciudades tenían el cartel de "Completo"

3
10-04-2008 / 20:03
yo
Puntuación 0

A ver lo que tarda el BBVA en retirar lo de la hipoteca euríbor menos el 0.25%.

4
10-04-2008 / 20:57
LudoTekano
Puntuación 8

No os dais cuenta de que ya los bancos están perdiendo liquidez frente a los pagos hipotecarios?Porqué las entidades financieras dan más intereses que el propio tesoro público?Está claro una cosa: saben que los bancos se han pasado de la raya en referencia a dar creditos para la compra de inmuebles. Sr. Trichet, ruego que no cometa la torpeza de bajar los tipos, incluso yo los subiria medio punto.

5
10-04-2008 / 21:20
Puntuación 6

Lo normal es que la tasa de morosidad aumente... la gente no tiene pasta y las cuotas de las hipotecas no se mantienen solas...

6
11-04-2008 / 06:54
Carlos
Puntuación 8

Los bancos españoles que han sacado recientemente deuda la mercado, Cajamadrid y Santander, han tenido que ofrecer casi 90 puntos básicos más que sus homólogos europeos. ¿No os parece mosqueante este diferencial o spread tan alto?.

Nos empeñamos en no querer ver que los bancos españoles están metidos hasta el corvejón en créditos hipotecarios a inmobiliarias y a particulares. La mora es aún muy baja pero está subiendo rápidamente, y lo hará más rápidamente a medida que se incremente el número de parados.

Si analizáis los datos que presentó recientemente Banesto, veréis que su principal fuente de ingresos fueron las comisiones a clientes, duplicando los ingresos de sus inversiones.

Se prevén fuertes alzas en las comisiones para paliar las pérdidas que les llegarán vía impagos.

Tened mucho cuidado con vuestro banco, especialmente si es uno de la lista de los que reciben más relamaciones: Santander, Banesto, Cajamadrid y Bankinter.

7
11-04-2008 / 07:10
teref
Puntuación 0

A ver Carlos si te enteras, eres un ingenuo si crees que en el capítulo de comisiones sólo se incluyen las que cobra la banca minorista al mercado masivo, con eso no habría ni para pipas... La mayoría de ese capítulo corresponden a corporativa, y de banca minorista proceden de estructurados en su mayor parte, así como las que van asociadas a fondos de inversión, operativa de bolsa... etc, etc,... Esosí, si puedes busca quien no te las cobre, la mayoría de las entidades tienen tarificación especial para los clientes más vinculados y fieles... Banesto, BBVA, Santander y otros... Y no hace falta ser un potentado, las más de las veces basta con doiciliar la nómina, o tener la hipoteca. Disfruta mientras puedas de un buen sistema financiero, el día que no lo tengas verás como lo notas...

8
11-04-2008 / 09:34
Lucía
Puntuación 8

¿En qué bano trabajas Teref?

Si los bancos son tan guays como dices, ¿Por qué cada año aumnetan las reclamaciones recibidas en el Banco de España, precisamente por cobrar comisiones ilegales?

¿Quién es el que no quiere enterarse?

9
11-04-2008 / 10:31
canito
Puntuación 1

La crisis va para largo, nos encontramos en un periodo en el que el paro aumenta, la inflación está por las nubes y las hipotecas empiezan a ser un gran impedimento puesto que las cuotas mensuales a revisión anual suben lo que no es normal y la gente empieza a ser insolvente para hacer frente a estos pagos y dedicándose a comprar bienes primarios. Pasará lo mismo que en EEUU y sólo cabe esperar que sea en menor medida, así que aprietense los cinturones porque no estamos ni en la 1/4 parte de la cuesta que se aproxima.

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Francia 117,33 +-7,00 +2,16%
Italia 437,69 +-15,00 +1,86%
Grecia 2.795,45 -71,00 -3,09%
Portugal 1.081,31 -0,06 -0,57%
Irlanda 684,31 +-10,00 +0,09%

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