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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl Registro de Economistas Asesores Fiscales (Reaf) ha pedido rediseñar la deducción por vivienda habitual para primar la protección del medioambiente y aplicarla a la segunda vivienda. Mientras, el precio de las casas sigue bajando al ritmo que disminuyen las compraventas. Por otra parte, sitúa entre el 2% y el 3% la rebaja media del nuevo IRPF, que entró en vigor el 1 de enero de 2007: es la mitad de lo estimado por el Gobierno.
El Reaf asegura que esta reforma ha beneficiado principalmente a las rentas de entre 15.000 y 17.000 euros anuales.
El director del Reaf, Luis del Amo, indicó que esta cifra es el ahorro medio estimado por el organismo en términos nominales; es decir, sin descontar la inflación del año 2007, que cerró el ejercicio en el 4,2%. Teniendo en cuenta este incremento, la rebaja media fue prácticamente nula para las rentas medias y altas. "Si descontamos la inflación, algunos contribuyentes saldrían perdiendo", añadió.
En cambio, señaló que un contribuyente soltero con una renta anual de entre 15.000 y 17.000 euros obtuvo en 2007 una rebaja "muy significativa", al igual que un matrimonio con cuatro hijos y una renta anual de 30.000 euros. En este caso, la rebaja habría ascendido al 38%.
Por otro lado, el presidente del Reaf, Jesús Sanmartín, indicó que es preciso "reorientar" la deducción por vivienda habitual en el IRPF hacia aspectos relacionados con el medioambiente y puso como ejemplo incrementar esta desgravación cuando en una comunidad de propietarios se pongan placas solares. "Incluso se podría penalizar a quien no haga este tipo de cosas", reiteró.
Sanmartín también se mostró favorable a incrementar la actual deducción, tal y como demanda la patronal de la construcción, o incluso poder aplicarla en la compra de la segunda vivienda para dinamizar el sector ante la actual desaceleración, pero insistió en que lo realmente importante es "reenfocar" la desgravación para favorecer la conservación del medioambiente.
Sin embargo, recordó que la reforma del IRPF de 2007 no sólo no aumentó la citada deducción, sino que eliminó los porcentajes incrementados durante los dos primeros años. En este sentido, señaló que únicamente los ciudadanos que hubieran comprado una vivienda antas del 20 de enero de 2006 (día en el que el Ministerio de Hacienda hizo pública la reforma) pueden seguir disfrutando de la mayor desgravación.
Ahora bien, precisó que sólo se considera adquisición la constitución de la escritura o la firma del contrato que lleve aparejada la entrega de llaves, por lo que los contribuyentes que antes de esa fecha hubieran, por ejemplo, entregado una señal al comprador no podrán aplicarse estos porcentajes incrementados.
Además de la propuesta de modificar la deducción por vivienda, que supone el 20% de los beneficios fiscales del IRPF, el Reaf aboga por ajustar más las retenciones y los pagos a cuenta a la tributación final, de tal manera, que las devoluciones sean menores. Para ello, debería tenerse en cuenta, entre otras cosas, el cálculo de los importes que el contribuyente piensa destinar a compra de vivienda o a planes de pensiones, dos de las deducciones más usadas.
También piden que se dé estabilidad a las normas que regulan el IRPF, intentando introducir sólo cambios técnicos necesarios y no reformas en profundidad cada pocos años, así como reducir la tributación de determinadas rentas del trabajo relacionadas con la I+D para favorecer la productividad.
Finalmente, los asesores fiscales recuerdan, de cara a la Campaña de la Renta de 2007, la primera que se hará con el nuevo IRPF y en la que se ha suprimido el procedimiento de devolución rápida, que este año las principales novedades son que el ahorro tributará a un tipo fijo del 18%, que se han modificado los límites que dan derecho a deducción en la inversión en planes de pensiones o que se ha establecido una deducción de 2.500 euros por nacimiento de hijo o adopción a partir del 1 de julio de 2007.
Destaca, igualmente, la novedad de la rebaja en la cuota autonómica que introdujo la Comunidad de Madrid en 2007 y que supondrá para los contribuyentes madrileños una reducción adicional a la aplicada por el Gobierno central. En concreto, para un contribuyente con una renta anual de 30.000 euros, el ahorro de su cuota autonómica sería de unos 70 euros, mientras que las rentas de 20.000 euros se ahorrarán unos 15 euros.
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Aquì, sobra deducir por vivienda. Lo que hay que hacer es bajar precios. Tengo piso en Bilbao y otro en Burgos. El de Bilbao= 90 kg. el de Burgos= 13. Aùn en el caso de que el terreno sea regalado, de donde se sacan tal diferencia?.
Efectivamente, que se dejen de deducciones, que al final las pagamos todos, y que bajen los pisos. Hay una cosa que no entiendo. ¿Cómo es posible que tantas inmobiliarias entren en suspensión de pagos o quiebra, y no se hayan dignado a bajar los precios un 40%? Lo que yo creo es que al consumidor no le piensan facilitar la vida, le han jodido durante 8 años, sobre plano, tratándote fatal, y prefieren ir a la quiebra que venderte un piso barato. No hay quien lo entienda.
Nada nuevo bajo el sol, quieren subenciones encubiertas a costa de los trabajadores para seguir manteniendo su chiringuito con unos precios inflados un 50% que no se creen ni ellos mismos ¿por que no siguen haciendo 80000 viviendas/año para una demanda de 200000 año? ... Claro claro el problema es la restriccion del credito no de los precios!
Yo flipo con estos ladrilleros
Claro, ahora a socializar perdidas y que el mantenimiento de sus cayenes y sus yates salga de los presupuestos del estado, por ejemplo de recortarles prestaciones a las viudas o cerrando algunos hospitales, que ellos no van a bajar su nivel de vida.
que bajen los pisos que venden un 40 % veras como se venden bien y se reactiva el mercado.
Como sus patrocinados no ganaron las elecciones ahora presionan de todas las maneras posibles para que se les aplique las medidas que les favorece: bajada de impuestos y/o mayores subvenciones, y acompañado por supuesto de una super liberaliación del suelo. Esto en una epoca de recesion del sector apenas favorece al comprador (además de servir para sostener un precio artificial en la vivienda) y en una epoca de auge tan solo significa un beneficio aun mayor para estos "buenos empresarios". Estos empresarios que son de derechas y neoliberales hasta el extremo cuando se trata de ganar un 1000% sobre lo invertido, pagar un 25% menos de impuestos y un 10% menos de salarios que hace 10 años. No se les cae en ningún moemento los anillos para pedir más subvenciones (ellos se lo merecen todo). La sociedad se tiene que plantear seriamente si vale la pena seguir detrayendo recursos para favorecer un sector que no aporta nada en cuestión de productividad y modernización y que implica además un foco de destrucción del medio ambiente y de corrupción de las instituciones locales.
Deducción para la segunda vivienda. ¡Que locura!. Tenemos un par de generaciones endeudadas hasta las cejas (y muchas no van a poder pagar lo que deben -al menos, en esta vida-), la que llega (y no sólo ella) sin posibilidades de acceder a su PRIMERA vivienda y....¡hay que financiar la segunda!. El problema es el ALTO PRECIO. Y la solución ya la saben. Bajar los precios. NO HAY QUE COMPRAR A ESTOS PRECIOS. Es un auténtico robo.
Espero que el Gobierno no ceda ante las falsas quejas de los que venden a 4 lo que deberían vender a 1.
que bajen los pisos por los que ganan una millonada y ya veran como venden. la subuda de deducciones por vivienda hara que suban los precios que es lo que quieren, ya que engañaran al currito con la milonga de que no le cuesta tanto porque asi no paga impuestos y hacienda les devuelve, lo que realmente sucede es uqe el beneficiado es el que vende el piso. y encima quieren deduccion para la 2ª vivienda, que pagariamos todos las viviendas de gente que puede comprarse una de 150 millones y encima el superchalet de 200 para vacaciones.
y cuando todos tengamos 2 viviendas y no hagan falta mas , por lo que habra un bajon en la construccion, querran tambien deduccion para la tercera para no tener ese bajon en la construccion, y luego para la cuarta, quinta, etc hasta que no quede un solo centimetro de terreno sin construir que entonces ya no habra mas remedio que tirarlas para volver a construir, eso si con mas deducciones y pisos mas caros para que ellos sigan robando , y hechos de carton para que los beneficios suyos sean mayores. y sin terreno para cultivar que se coman ellos los billetes
yo que no era ni 700 eurista en el 2000 tuve que comprarme un pisillo en un pueblo fuera de la ciudad donde trabajo porque no podia permitirme el comprar nada en la ciudad, y no estaba dispuesta a pagar una millonada por zulos que se caian, ahora pretenden que yo , que no contribui a la subida tan espectacular de la vivienda , quieren que pague el piso de un señor que se compra uno de 100 millones que no los vale, en el centro de la ciudad. nanay

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