Más datos que evidencian de la ralentización del sector residencial español. La compraventa de viviendas disminuyó un 27,1% en enero respecto al mismo mes de 2007. Además, el número de casas hipotecadas cayó un 25,71% en enero, hasta 93.808 inmuebles y el importe de todos esos créditos alcanzó los 13.395 millones de euros, lo que supone un 28% menos en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Todos estos datos los ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto al mercado de viviendas, la mayor parte de las que fueron transmitidas por compraventa en enero fueron libres (91,8%), mientras que el 8,2% estaban protegidas.
Por su parte, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 26,7% en tasa interanual, mientras que la caída en las protegidas fue del 30,7%.
El 52,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero correspondió a inmuebles usados y el 47,6% nuevas. Asimismo, el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 14,6% y el de usadas descendió un 35,6% respecto a enero de 2007.
Mercado hipotecario
El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 25,71% en enero, hasta un total de 93.808 inmuebles, mientras que el importe medio cayó un 3,08% respecto a enero de 2007 y se situó en 142.793 euros.
El capital prestado para este tipo de hipotecas en el primer mes del año alcanzó los 13.395 milllones de euros, lo que supone un descenso del 27,99% respecto al mismo mes del año anterior.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 163.448 euros, un 1,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% superior al registrado en diciembre de 2007
En enero, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 32.505, lo que supone un crecimiento interanual del 24,2%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 22.114, un 12,5% superior al registrado en enero de 2007.
