Economía

'The Economist' afirma que España tiene los precios de la vivienda más sobrevalorados

Eleconomista
3/01/2010 - 12:57
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Nota de los usuarios: 7,8 (34votos)

El prestigioso semanario británico The Economist afirma en un artículo que el precio de la vivienda en España continúa sobrevalorado en un 55%.

Ningún otro lugar en el mundo, según la publicación, posee una tasa mayor de sobrevaloración. A España le sigue de cerca Hong Kong y Australia.

Los cálculos del semanario se han obtenido a raíz de un índice de medición basado en la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres.

El artículo señala que algunos mercados ya se están estabilizando, después de los precios hayan caído lo suficiente como para corregir los excesos de la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, éste no sería el caso español.

Francia, Suecia y Gran Bretaña, son otros vecinos europeos que presentan, por este orden, elevadas tasas de sobrevaloración de sus viviendas.

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Comentarios 75

1
03-01-2010 / 13:07
juan f.m.c.
Puntuación 53

Definitivamente es un cálculo real.

2
03-01-2010 / 13:23
Puntuación 99

Con la publicación de esta noticia, The Economist, nos acaba de desvelar el tercer misterio de Fátima. De todas formas, está bien que una publicación de este calibre nos abra los ojos ante una realidad que está ahí y que cada día es más tozuda. Ahora solo falta que promotores, pasapiseros, propietarios, especuladores, inmobiliarias, bancos, cajas, políticos y corruptos en general, salgan de ese estado psicológico que impide admitir la realidad que te rodea.

3
03-01-2010 / 13:40
franki
Puntuación 28

Si ese 55% se basa en el precio de alquiler, cualquiera sabe que aqui se paga mas alquiler por la indefension que habia hasta ahora del arrendador,(veremos como le afecta la nueva ley a los precios, que dependera de su eficacia) por lo que unos precios mas bajos de alquiler darian unas bajadas mas importantes todavia.

4
03-01-2010 / 13:53
Puntuación 18

no hemos sabido crear otro valor o industria. Es lo unico que tenemos por lo que parece!!

5
03-01-2010 / 13:58
emilio
Puntuación 57

El 55% de sobrevaloración de la que habla The Economist, es de media. Hay pisos en Es´ña que por su situación y calidad de materiales, estan sobrevalorados alrededor del 70%. Muchos de los pisos vendidos en los últimos diez años, se empezarán a caer literalmente en poco tiempo. Las aseguradoras decenales se estan dando las de villadiego

6
03-01-2010 / 14:15
Marcos
Puntuación -38

Que las regalen ya, que no valen nada, qué dices 70%, el 90% de rebaja mínima

7
03-01-2010 / 14:22
jajaja
Puntuación 30

la vivienda va a bajar mucho, pudrios constructores jajajajaja y ja

8
03-01-2010 / 14:24
Andrés
Puntuación -25

Claro, claro, pero, por si acaso, en Londres +5,5% en un agno. Claro, como ahí las regalan!!!!!!!!!!!!!.

9
03-01-2010 / 14:24
cari
Puntuación 3

¿Antes iba a subir mucho y ahora a bajar mucho? A ver si me lo aclarais y me haré rico.

10
03-01-2010 / 14:36
Arturo
Puntuación 58

Realmente la gente no puede pagarlos?

En estos días de reuniones varias, he coincidido con un amigo de la infancia, que es constructor. Me comentó que estaba haciendo vivienda de VPO, y que era una auténtica vergüenza el tema de las subvenciones para la adquisición de estas. Pues bien, resulta que esa persona con mucho trabajo, llegó a tener en “lista” algo más de la mitad de estas viviendas, dado que “nadie las quiere” , pero, ahora resulta que en el mismo polígono, ha llegado otro a construir, pero ofrece unas mejoras como jacuzzi, piscina en la cubierta superior, y temas parecidos (muy bonito para VPO eh), y la gente se le está borrando, para comprar ahí. Todos diríamos ahora, “bueno, si les da más calidad”, sí, se la da, pero a cambio de renunciar a favor de la constructora a las ayudas de VPO señores, es decir, DE PAGAR CON LA AYUDA LA PISCINA; EL JACUZZI, vamos, que esta gente, aprovecha nuestro dinero para vivir a cuerpo de rey y para colmo, queda claro que no les hace falta la pasta NOOOOOOOOOOO.

Pues eso, FUERA SUBENCIONES COGNO.

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Prima de Riesgo
País Precio Puntos %
España 494,29 +17,02 +3,57%
Francia 114,85 +-7,00 +0,05%
Italia 429,73 +-15,00 +2,85%
Grecia 2.884,60 +-71,00 +0,92%
Portugal 1.087,46 -0,18 -1,63%
Irlanda 683,73 +-10,00 +0,32%

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