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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) ha negado hoy que exista una crisis en el sector inmobiliario con el argumento de que la continua ruptura de parejas incrementa la necesidad de nuevas casas. Una afirmación que contrasta con la caída del 7,02% del consumo de cemento en el país durante los dos primeros meses del año, que según la patronal del sector, se debe a un cambio de ciclo en la construcción.
El secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí, ha explicado hoy, antes de la celebración de asamblea general ordinaria de la organización, que la evolución demográfica española garantiza un mínimo de demanda de 300.000 viviendas anuales, porque "al año se forman unas 200.000 parejas y se rompen la mitad, entonces surge la necesidad de otra casa". "La demanda no ha desaparecido, lo ha hecho la demanda especulativa", apuntó.
En este sentido, explicó que la demanda seguirá existiendo aunque se haya reducido, "porque si los precios han subido el precio especulativo es menor, y por tanto la demanda especulativa se retira y queda sólo una demanda sana".
Igualmente, señaló que el Gobierno central es consciente de que el empleo depende en gran medida de la construcción y de que el sector de la obra pública "absorbe dinero a un ritmo mucho menor que el de la edificación, por lo que no tendrá más remedio que hacer cosas en favor de la vivienda".
"Tendrá que inyectar más liquidez en manos del público y reducir las retenciones por IRPF", opinó, y señaló que "se pierden 2,3 empleos por cada vivienda que se deja de construir".
Por todo ello, el secretario general de APCE consideró que se debería clasificar la vivienda como uno de los problemas "más importantes" de la sociedad española y actuar en consecuencia, al tiempo que criticó que "la lentitud" de las tramitaciones está amparada en la "impunidad". "Una administración pública no respeta los plazos y no le pasa nada, eso no puede ser", subrayó.
Respecto a las Viviendas de Protección Oficial (VPO), Martí aseguró que "si el precio da para hacerlas, se harán", porque los constructores saben "que una buena parte del mercado demanda viviendas más baratas". No obstante, precisó que las VPO tienen que cumplir toda la reglamentación que las libres "y eso cuesta mucho dinero".
"El propietario de una vivienda con código técnico amortiza su casa en unos ocho años, pero en VPO el precio está limitado y el que soporta los costes es el constructor y el que los amortiza es el comprador", señaló.
Además, apuntó que en 1986 el porcentaje de estas viviendas era de más del 62% de la cuota de mercado español, mientras que en la actualidad es inferior al 9%. "Antes se basaban en la aceptación voluntaria y la compensación" al promotor y, señaló que ahora, esto ya no es así.
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¿A quién quieren engañar?
Y si es así, que no pidan ayudas al Gobierno, ni préstamos ICO, mantengan a sus plantillas completas y sin despidos... xD
JAJAJAJAJAJAJA!!!!!!!!
AHORA QUE HAY QUE PAGARLES LOS BENEFICIOS QUE NO PERCIBEN CON SU ESPECULACIÓN?
O ESTO ES UN MERCADO LIBRE Y SI PONES UN NEGOCIO Y PIERDES DINERO TIENES QUE CERRAR?
INTENTAN SACAR DINERO DE NUESTROS IMPUESTOS,
!TENDRÁN CARADURA!
Ya no saben que inventar... realmente van a esperar que nos lo creamos? Van a publicitar y fomentar la rotura de parejas? DESPERTAD!!! La burbuja ha estallado! Y el precio del ladrillo disminuye muy rapido.
El sector esta tocado, y estara completamente hundido en unos meses. Recurrir al drama familiar para intentar justificar unas ganancias QUE NO VENDRAN no solo es falso y erroneo, sino que es ademas mezquino y ruin. Esta crisis esta aqui para quedarse, y veremos como se ganan la vida una vez que su negocio haya quebrado. Ah, seguramente su familia tambien este deshecha... y puedan comprar una casa que su propia inmobiliaria haya destinado a esas "parejas rotas".
La pareja que se separa es un piso más en venta, no dos nuevos compradores, hasta que no vendan el piso y salden deudas se vuelven con los padres. Siento aguarles la fiesta a los promotores.
La ruptura de parejas lo único que puede conllevar son más pisos a la venta. Pocos separad@s pueden permitirse el lujo de comprarse una nueva casa, como mucho alquilarla.
Jajajaja, qué bueno. Me temo una pequeña confusión entre deseos y realidades por parte de estos señores. Qué lamentables!! Eso es que están notando cómo sus propias parejas, yernos, nueras, etc... están empezando a plantearse la ruptura, porque jolín... hasta ahora vivíamos tan bien, y qué pasa? qué este año no podemos ir a yate con nuestros sirvientes? jopé,.... papá qué pasa? Ajo y Agua, que sé que estáis todos endeudados hasta las cejas, más que los compradores de pisos. A ver qué hacéis ahora!!!
el tio que ha dicho digamos que no tiene demasiadas luces pero tenemos que saber que el sector de la construccion tiene mucho peso, del dependen no solo los promotores y constructores, tambien aqruitectos, ayuntamientos, carpinteros, aluminio, cocinas, electricistas, marmol, cemento, ceramicas, apis.....un monton de puestos de trabajo y si este sufre los demás MUCHO MAS(impagados o retraso en pagos pueden hundir muchos pequeños profesionales. Por lo tanto está bien que os rias de los promotores (sobre todo los grandes;pq los pequeños promotores tiene un margen muy justito) pero cuidado con las consecuencias. Seguro que todos los que hablamos aki tenemos un conocido o familiar que trabaja en el entorno de la construccion.
¿En que planeta vive este señor?
Seguramente... ¡en la tierra no, aún menos en España!
Si la mayoria de las "parejas" son mil euristas ¿como él cree que es posible que alguién que perciba tan solo 1000 euros al mes pueda solicitar un credito o hipoteca de, sin ir muy lejos, 100.000 euros?
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