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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha instado a los promotores inmobiliarios a seguir moderando los precios de los pisos para dar así salida al stock, si bien no precisó qué bajada sería necesaria y señaló que "eso lo tendrá que decidir cada" empresario. En su opinión, es "bastante paradójico" las "muchas dificultades" de los promotores para vender, teniendo en cuenta la necesidad de vivienda de los ciudadanos. ¿En qué quedamos? Corredor reiteró en septiembre lo que ya había dicho en junio: es "un buen momento" para comprar una vivienda.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha celebrado los datos de compraventa publicados por el INE relativos al mes de septimebre, en los que se muestra una menor caída en la venta de VPO respecto a la vivienda libre. Así, la titular de vivienda recordó que la vivienda protegida es una línea estratégica para absorber el stock de vivienda sin vender en manos de los promotores, que, según dijo, lo están pasando "especialmente mal" en la actual coyuntura.
Sin embargo, Corredor se mostró firme a la hora de indicar cuál sería la medida más "lógica" para reducir este excedente: "Bajar los precios". Un reducción del coste de la vivienda hasta hacerla adsequible lograría, según la ministra de Vivienda, aliviar la situación. Si bien, no quiso precisar hasta donde debería llegar este recorte. "Vivimos en una economía de mercado", señaló para añadir a continuación que "(esa rebaja) la tendrá que decidir cada promotor".
Asimismo, la titular de Vivienda fue tajante en su respuesta a la proposición de los promotores de comprar parte del stock a través del Fondo de Adquisición de Activos Financieros para, al mismo tiempo, ampliar el parque público de viviendas en alquiler. "No estoy a favor, ya lo saben los promotores y también los ha dicho el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes", afirmó.
Con todo, Corredor quiso dejar claro que "el Gobierno no tiene nada en contra de la propiedad", e incluso consideró este régimen como una "garantía de ahorro" para las familias. Si bien, consideró que debe ser compatible con la existencia de un parque amplio de viviendas en alquiler, más allá del 11% actual y más cercano al 40% que presentan otros países europeos.
Por otro lado, Corredor ha firmado que el impacto del fondo de avales para la promoción de vivienda protegida (VPO) a través del ICO, puesto en marcha el pasado mes de abril, "tiene que empezar a notarse" ya en los indicadores relativos a VPO correspondientes al tercer trimestre.
De hecho, recordó que, a la espera de que el Ministerio de Vivienda publique el próximo 18 de diciembre sus estadísticas sobre iniciación de viviendas entre julio y septiembre, los datos de los Colegios de Arquitectos ya han adelantado un incremento del 11% en los visados de obra nueva de VPO frente al descenso del 69% en vivienda libre en el tercer trimestre del año.
La ministra de Vivienda, que inauguró hoy una jornada sobre 'Vivienda Protegida', organizada por Unidad Editorial, señaló que estas cifras suponen una "buena noticia" y evidencian una "tendencia positiva" en el segmento de VPO, en una coyuntura de falta de financiación que ya ha producido el desplome de las ventas y de la promoción de vivienda libre.
Más aún, afirmó que esta tendencia "va a seguir creciendo en los próximos meses, una vez tengan un impacto real las medidas adoptadas por el Gobierno" para reactivar la economía, entre las que incluyó esta línea avales del ICO para la promoción de VPO, cuya dotación es de 5.000 millones de euros.
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¿Esta no es la boba que decía hace un par de meses que era el momento de comprar porque los precios ya eran interesantes y no iban a bajar más?
Crearon un ministerio de la vivienda para hacer más asequible la vivienda,pronto se dieron cuenta que era la gallina de los huevos de oro, y le sacaron todos los huevos que pudieron, cuando enfermo trataron de salvarla,han luchado lo indecible para que los precios no bajaran,y ahora se han dado cuenta,que si no quieren que se muera , los precios tienen que ponerse más asequibles para los españoles
Con el decantar de los acontecimientos, parece que el ciudadano que se apalancó durante estos años en la adquisición de vivienda, vá a ser el verdadero "beneficiado" en términos relativos por la crísis crediticia. Al bajar los interéses y tener una hipoteca en buenas condiciones, su situación se va a ver muy mejorada. El problema lo tiene el que quiere comprar ahora y el banco no le concede el préstamo, o el que quiere vender. Con los típos bajando de una forma importante vá a haber mucha menos gente que quiera o tenga que vender.
No si ahora lo mismo sacan una Ley para rebajar el precio de nuestras casas, o que las regalen... Esto es un sinsentido.
Si van a bajar mas.... ¿a que viene que hace meses dijera que era el mejor momento?
Decir que tienen que bajar eso lo puede hacer un "contertulio" pero a esta gente se le paga para que gestione, y mande NO PARA QUE OPINE.
Parece mentira que haya llegado a ministra una señora que carece de criterios propios y capacidad de pensar por sí misma. Se limita a repetir lo que le ha dicho el último con quien ha hablado. Cuando la fueron a ver el looby inmobiliario repitió como un papagayo las consignas propagandísticas que le dijeron -que es el momento de comprar- para ver si embaucaban a los compradores. Ahora alguien le habrá dicho lo contrario y se limita a repetirlo. Mañana puede volver al mensaje anterior si vuelven a visitarla los del lobby.
¿Pero no era esta la pava que decía a mediados del año pasado que era buena época para comprar?
Ministerio INUTIL. ¿A qué esperan para eliminarlo y quitarnos un gasto innecesario a los españoles?
Por supuesto que tienen que bajar. Cuando los bancos no tengan mas margen para quedarse con mas pisos de las immobiliarias que les adeudan cientos de millones y la situación económica obligue a miles de hipotecados a vender a precios menores que las hipotecas que les queda por pagar, para asi minimizar perdidas y poder comer, entonces los precios bajaran un 50% desde máximos.
Cuando? Pueden intentar aguantarlo un poco mas, pero el gobierno tambien se esta quedando sin recursos y por las declaraciones de la ministra, se empieza a dar cuenta de que no interesa mantenerlo demasiado porque puede ser peor.
Los que tiene el suelo ¿van a querer bajar el precio?.Una vez que se acostumbran a unos precios ...No se debio haber dejado que se inflara tanto la burbuja,porque mas de uno NO esta tan agobiado como parece,y puede estar tranquilamente sin vender nada,es mas incluso puede que se dedique a comprar.LOS MALES HAY QUE ATAJARLOS ANTES,y esto va por PP Y PSOE unos por empezar la burbuja(PP)y los otros(PSOE)por no detenerla.Al final los mataos(yo,el primero)a padecer.
la ministra dice: la vivienda debe bajar...
y yo añado: ...por cojones!
término poco económico, pero real como la vida misma.
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