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El stock de viviendas sin vender en España roza los 700.000 inmuebles

Agencias
14/10/2008 - 12:49
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Nota de los usuarios: 10,0 (1votos)

El valor de la vivienda registró en los nueve primeros mese del año un descenso del 5,9% respecto al mismo periodo de 2007, según datos de Tinsa. A pesar de ello, el stock de viviendas nuevas sin vender ha subido en 110.000 y alcanza ya las 680.000, una cifra que, según las estimaciones de esta sociedad de tasación, podría elevarse hasta cerrar el año en 930.000 inmuebles.

Según ha explicado hoy el director general de Tinsa, Luis Leirado, la caída acumulada del precio hasta septiembre fue mayor en las áreas metropolitanas (8,8%), seguidas por la costa mediterránea (8,1%), las grandes ciudades y capitales (6,5%), las islas Baleares y Canarias (4,4%) y el resto de municipios (4,2%).

El precio de la vivienda, que comenzó a caer en el mes de marzo, ha sido "suave y continuo", ha asegurado Leirado, quien indicó que la tendencia es que continúe bajando de forma "sostenida".

La bajada del precio de la vivienda responde a la ralentización del mercado inmobiliario, cuyas ventas han descendido y están produciendo un aumento del stock de inmuebles en venta.

Según los datos proporcionados por Tinsa, en el segundo trimestre del año salieron al mercado 185.000 viviendas, pero tan sólo se vendieron 75.000, lo que significa que las 110.000 restantes se sumaron al stock acumulado, que ya alcanza los 680.000 inmuebles.

De esta forma, Tinsa prevé que en 2008 se venderán 300.000 viviendas, lo que elevará el stock inmobiliario al cierre del año a 920.000-930.000 inmuebles, exceso de viviendas que se irá absorbiendo durante los dos próximos años, según Luis Leirado.

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Comentarios 53

1
14-10-2008 / 11:10
nostradamus
Puntuación 60

Leirado, no sé si eres más optimista es lo de que el exceso de viviendas es de 680.000 ahora o en que el exceso se va a ir absorbiendo en los príximos años.

¿ quién va a comprar vivienda ahora o en los ejercicios siguientes ? ¿ el parado ? ¿ el mileurista ? ¿ los inmigrantes? ¿ los banqueros o ricachones? Está claro que no se quieren abrir los ojos : el exceso de oferta de vivienda es enorme y la demanda va a tardar mucho tiempo en aparecer. Esta es la realidad, les guste o no.

2
14-10-2008 / 11:12
Luigi Attalla
Puntuación 33

Queridos Bloguistas

de tema immobiliarios, hoy soy el primero creo y quiero recordar que segùn lo que dijo el Sr. Chiquote "no hay problemas porquè los precios no bajaràn y si no los regalarà a los Bancos"! Adelante! Sigamos asì con la huelga encubierta de compra de pisos. Y una pregunta: "Porquè El Corte Inglés, una de las mejores Empresas (con E mayuscula) del mundo tiene de un 15% a un 20% de beneficios sobre facturaciòn, los Constructores/Promotores quieren tener un 300% como minimo?

Espero respuestas. Hasta pronto

3
14-10-2008 / 11:28
Calvino
Puntuación 16

Luigi:

pues porque son unos brutos. ¿Sabes cuantas consecuencias tiene la ignorancia?. Si el precio de los pisos no se desploma es o porque destuyen fisicamente stock o porque hay alguna teoría economia que espera un Keynes o un Sraffa que la despierte.

Tarde o temprano....

4
14-10-2008 / 11:37
from
Puntuación 20

Los Chicote y compañía son puros delincuentes de guante blanco: http://meneame.net/story/especuladores-retienen-pisos-podrian-estar-cometiendo-delito-contra-me/1#comment-55

5
14-10-2008 / 11:37
rioma
Puntuación 2

Ya se ve el futuro....rumanos,búlgaros etc.etc...sin techo...con hambre y sin trabajo....se encargarán de ocuparlas....y...dentro de todo es darle a la vivienda la función social que los Bancos jamás le dieron ni le darán...mientras tanto sus propietarios deudores hipotecarios...deberán seguir pagando la cuota y los impuestos del caso...

6
14-10-2008 / 11:39
alx
Puntuación 16

Haciendo una reconversión a zulitos de 15m2 como propone la inepta ministra de vivienda Beatriz Corredor tenemos viviendas para unos cuantos años. Vayan preparandose para las viviendas multifuncionales, todo en 1 habitación, 1 sola bombilla ahorro que nos regalará el ministro Miguel Sebastián para contrarestar la subida de la luz y un mechero para no gastar mucho gas. Todo será maravilloso y además colaboramos con el cambio climático y podremos alquilar el zulo patera a los inmigrantes ilegales mientras no estamos en casa, con la agencia estatal de alquiler. Gracias Zapatero!!

7
14-10-2008 / 11:39
crack 1929
Puntuación 39

Que va,el stock de viviendas vacias sin vender es de más de 1 millón , pero bueno que se las regalen a los bancos.....

de todas maneras con 3 millones de parados en diciembre y 4 millones de parados en el 2009 ¿Quien coño va a tener dinero para comprar una vivienda de pladur?

que curioso, hay 2 millones de jóvenes sin poder acceder a un zulo de pladur y la vez hay más de 1 millon de pisos vacios, vaya, vaya, parádojas del mercado yo le llamo, aunque ahora con los 50.000 millones que vamos a dar a los bancos y CAJAS DE ¿AHORROS? seguro que reactivarán la concesión de hipotecas a 50 años de 60 millones de pts , ah no calla que ese es para tapar sus pérdidas , vale, vale,

chicote me parece que te vas a comer con patatas tus zulos de mierda.

jo-de-te.

8
14-10-2008 / 11:43
BLANCO
Puntuación 11

NO VAS A VENDER TU CASA EN LA PUTA VIDA, EL ESTADO VA A ADQUIRIRLA POR CUATRO DUROS COMO HACE EL SEÑOR BOTÍN CON LOS BANCOS....

9
14-10-2008 / 11:50
JC
Puntuación 6

Una preguntita a los estimados 'parroquianos': ¿Es verdad eso que se dice de que el IBI en Madrid ha subido un 50%?

10
14-10-2008 / 11:54
Puntuación 7

Con la vivienda tendrá que pasar lo mismo que ha sucedido con la burbuja bursátil. Caerán en cascada en algún momento.

El ajuste tiene que producirse porque la gente cada día tiene menos dinero.

El Estado no pone remedio. Ni el ministerio de la vivienda ni la Agencia de Alquiler han servido para nada, nada más que para dar trabajo a funcionarios.

El presidente de la Junta (Cháves) y los alcaldes de Andalucia no han hecho prácticamente nada, excepto hacerse fotos y salir en los periódicos con las pocas VPO que han hecho.

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