Vivienda

El terror urbanístico de la burbuja (I): campos de golf en el secarral

Polaris World, en Murcia. Reuters.

Ayer mismo sabíamos que la firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda había subido por décimo mes consecutivo, colocándose en el 19,7% interanual. Aunque es más leve que la producida en el mes de febrero, que fue del 29.,%, no deja de ser una subida y, de alguna manera, marca una cierta tendencia: tras siete años largos de crisis inmobiliaria, estamos volviendo a comprar casas.

Que se produzca una reactivación de la actividad económica inmobiliaria es una noticia positiva, sin duda; sin embargo, esta actividad debería estar sujeta a unos mecanismos si no de control, al menos de autocontrol, con el fin de evitar una nueva burbuja. Ya lo dijo Marco Tulio Cicerón hace más de dos mil años: "Quien olvida su historia está condenado a repetirla". Y la historia de la burbuja es especialmente terrorífica.

Obviamente, lo peor de la crisis ha sido -y es- el estratosférico aumento del paro y el descenso igualmente brutal en el poder adquisitivo de los ciudadanos, circunstancias ambas que han traído como consecuencia una cada vez mayor desigualdad económica y social y un visible aumento de la pobreza.

Cadáveres arquitectónicos

Sin embargo, la burbuja inmobiliaria también nos ha dejado unos cadáveres arquitectónicos y urbanísticos verdaderamente espantosos. Y digo cadáveres porque, en efecto, la actitud depredadora de las promotoras, en evidente connivencia con los departamentos de urbanismo municipales, provinciales e incluso autonómicos, ha sembrado la geografía española de construcciones grotescas, absurdas, infrautilizadas y a menudo inacabadas.

En el mejor de los casos, el huracán de la crisis se llevó por delante los proyectos cuando aún estaban en la mesa de la correspondiente gerencia de urbanismo. En el peor, forman parte de un paisaje de devastación emocional y estética. El testamento de un país imaginario -el que vivimos desde el año 2000 hasta el 2008- que estaba propulsado exclusivamente por la ambición y la más notoria falta de escrúpulos.

Con el presente artículo comenzamos una breve serie en la que iremos viendo algunos de los esperpentos más aberrantes que florecieron por nuestra piel de toro. Así que si el engendro más significativo de su región no aparece en algún artículo, no desesperen pues es posible que lo haga en textos posteriores. En cualquier caso, tienen abiertos los comentarios para proponernos su atrocidad preferida. Igual merece que la dediquemos unos párrafos en el futuro.

Golf en medio del desierto

El golf es un deporte precioso y, desde la aparición de Seve Ballesteros hace ya cuarenta años, en nuestro país hemos contado con notables golfistas que han cosechado un buen número de trofeos a lo largo y ancho del circuito profesional. Sin embargo, es bastante evidente que el golf no es el deporte más popular en España.

¿Saben dónde es muchísimo más popular? En Escocia. Esencialmente porque fue allí donde se inventó hace más de cinco siglos, aunque algunas crónicas colocan su origen en Holanda. ¿Y saben qué tienen en común la escarpada orografía escocesa y las planicies de los Países Bajos? Lo han adivinado: que son verdes. Porque llueve mucho. Lo cual facilita el crecimiento de la hierba, imprescindible para la práctica del deporte de los 18 hoyos.

De hecho, tanto Cantabria como Euskadi, donde nacieron Severiano Ballesteros y José María Olazábal respectivamente, son igualmente verdes y lluviosas. ¿Y saben qué zonas son más bien áridas y secas? En efecto: la mayoría del centro, el sur y el levante español.

Y sin embargo, durante la burbuja se plantearon decenas de proyectos que proponían verdes recorridos con sus calles, sus roughs, sus greens y sus lagos artificiales en medio de hectáreas de arbusto, matorral y monte bajo, cuando no directamente desierto. Algunos nunca se llegaron a construir, aunque están a la espera de rescate, como el de Marina d'Or en Castellón, complejo que, en un alarde de alocada irresponsabilidad, también incluía una pista de esquí artificial.

Campo de golf en el Canal de Isabel II. Google+ GolfCanal

Otros, aun siendo ecológica y conceptualmente insensatos, han permitido una cierta sostenibilidad al estar situados en entornos urbanos consolidados, como podría ser Alicante Golf, junto a la playa de San Juan o el campo del Canal de Isabel II, en pleno centro de Madrid.

Con todo, los ejemplos más espeluznantes fueron los construidos en medio de la nada, confiando su éxito a mastodónticas urbanizaciones asociadas que se iban levantando a la vez que el campo de golf y que, supuestamente, se llenarían de turistas de larga duración.

Aficionados venidos de todos los lugares del mundo, especialmente de las Islas Británicas y el norte de Europa, que comprarían apartamentos, chalets y villas, entusiasmados por el reclamo de poder practicar su deporte favorito bajo el cálido sol mediterráneo en lugar de las húmedas borrascas de sus países de origen.

Pero no sucedió así, claro. El resultado son urbanizaciones efectivamente descomunales, pero prácticamente vacías. El caso más conocido es el de Polaris World, en la localidad murciana de Torre Pacheco; un resort con centenares de atentados estéticos en forma de adosados de inspiración arábico-rústica y un hotel de 5 estrellas igualmente espantoso. Eso sí, lleno de piscinas, gimnasios y spas. Y todo ello rodeado por kilómetros cuadrados de secarral murciano.

No sorprende entonces que, pese a que el campo de golf está diseñado por la empresa de Jack Nicklaus, y que el mismísimo Woody Allen ofreció un concierto de jazz para la inauguración del hotel en 2008 cuando la bonanza económica surfeaba en la cresta de la ola, al propio hotel no le quedase más remedio que cerrar sus instalaciones durante varios meses y la empresa tuviera que hacer verdaderos malabarismos financieros para evitar la quiebra, llevándose más de 1.170 millones en pérdidas por el camino.

Sin embargo, hay un caso bastante menos famoso que el murciano pero colocado muy arriba en esta particular competición por ver quien lleva a cabo el desvarío más absurdo. Se trata de la urbanización Bonalba, en el municipio alicantino de Muxtamel, aunque a sus buenos cinco kilómetros del centro del pueblo.

Campo de golf en Bonalba. Pedro Torrijos

Golf con vistas de plástico

La cosa puede no parecer especialmente reseñable, si no fuese porque Bonalba ocupa una superficie prácticamente igual a la del núcleo urbano y, cuando se planteó a mediados de la década de los 2000, pretendía alojar a más de 15.000 personas. Sabiendo que, en 2006, Mutxamel tenía una población total de poco más 19.000 habitantes, pueden hacerse una idea de la alegre irresponsabilidad del proyecto.

Aun así, lo más grotesco de la urbanización no son sus excesivamente optimistas perspectivas poblacionales; ni siquiera el horror arquitectónico que suponen las hileras e hileras de edificios colectivos y unifamiliares con anticuadas fachadas historicistas apoyados en la ladera de la desértica sierra de Alicante; tampoco el ineludible hotel-resort-spa de acceso más que complicado. Lo verdaderamente incomprensible de Bonalba es que está plantada junto a hectáreas y hectáreas de cultivo hidropónico de tomate.

No me malinterpreten, el trabajo agrícola es dignísimo y estructuralmente más necesario que el turismo deportivo de baja calidad. De hecho, los campos de tomateras estaban allí mucho antes que el campo de golf. Pero es que la narrativa social y estética escapa a cualquier intento de racionalización. Es como si estuvieses preparándote para disputar un gran premio de Fórmula 1 y acabases en medio de una carrera de sacos. Porque ¿quién no quiere salir a su terraza, apoyarse en la columna que sostiene un arco arabesco de escayola y disfrutar de las inmejorables vistas que ofrecen kilómetros cuadrados de plástico brillando al sol?

Paseando -en coche- por Bonalba nos encontramos con una perspectiva desoladora. Más de la mitad de los edificios y los locales comerciales están vacíos o cuelgan el cartel de "se vende/se alquila". De hecho, en los extremos de la urbanización aparecen desconsolados esqueletos arquitectónicos. Edificios abandonados a medio construir que yacen como fósiles modernos de ladrillo y hormigón para recordarnos una historia que no deberíamos repetir.

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Contenido patrocinado

Ahora a pagar la fiesta
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De aquellos barros tenemos estos lodos.

Y nadie en la cárcel

Puntuación 31
#1
Qué recuerdos...
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Qué tiempos aquellos dónde no había burbuja inmobiliaria, la vivienda estaba cara porque los españoles "podían pagarla" (según Alvarez Cascos), España estaba en la champions y la crisis inminente era sólo una desacelaración acelerada (Zapatero)...

PP y PSOE: Arderéis en el infierno traidores

Puntuación 30
#2
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Pues más secarral que la ciudad de Las Vegas es difícil de encontrar y tiene 62 campos de golf a tutti pleni

Puntuación 37
#3
marinero en tierra
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Mutxamel parece que fuera el pp quien gobernara en esos años, miren wikipedia. Los socialistas son geniales, ladrillo = PP. Esto me hace recordar las peliculas de odio racial en la profundidad de los pueblos sureños, el papel del sherif y sus lugareños, cualquiera que ve la pelicula arde Missipi dira que estaban gobernados por los republicanos, pues no, todo lo contrario, las grandes plantaciones y por ende los gobiernos eran de los democatas, ejemplo J. carter, pero nos venden como los malos siempre unos y los otros los salvadores, que dios nos pille confesados de estas elecciones y de las proximas.

Puntuación 12
#4
beltenebrós
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Se hartaron de gruñir durante años y años: "Agua para todos"; ¡¡mentira cochina!!, el agua tan solo la queria para éllos, además casi gratis.

Porque esa es otra, en la zona Murcia-Alicante-Almeria hay unas cuantas desaladoras de agua de mar, pos bien hermanos, estan INFRAUTILIZADAS porque a aquestos del tocho y de la agricultura les parece que el agua sale cara. Éllos quieren agua si, pero regalada, se conforman con EXPOLIAR el Tajo , el Guadiana y hasta el Ebro, bueno, eso de momento.

Menos mal que don Zapatero en 2004 les cortó a esta gentuza DEPREDADORA las agallas y canceló las obras del trasvase de agua del Ebro.

Puntuación -13
#5
Expaña
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En Catalúña hay más campos de golf que en Valencia y Murcia juntos-juntas-juntes. Ista ista Zapatero feminsita. Los violadores a la calle junto a los asesinos de ETA.

Puntuación 7
#6
asf
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juas juas juas que hay campos del Golf hay en MURCIA..??

VENGAN A CASPA.LUNYA Nacionalista y veran autenticos desastres urbanisticos de cemento y masificación plena

y que le vamos a hacer si nacimos en el Mediterraneo je je je.

Puntuación 10
#7
Saludos desde Toledo
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69 campos de golf en Murcia es

un disparate!!



Como no tienen suficiente con llevarse

el agua del río Tajo, también querían

(gratis total) el agua del río Ebro,.....

...y luego el Duero, y luego.....



Campañas de "Agua para Todos"

pagadas con dinero público.

Puntuación -8
#8
ya
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Para el 11, el rio Colorado lleva mas caudal medio que el Ebro, pero Las Vegas va creciendo y demanda cada vez mas y mas agua para consumo, lo malo es que el lago del que se nutre el rio se está secando.

Puntuación 3
#9
Murciano
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Para los que se quejan de que los Murcianos quieren el agua para los campos de golf:

1-Les doy la razón de que son aberraciones urbanísticas del pelotazo, pero cada uno de los campos de golf tienen depuradoras por ley para evitar el derroche de agua.

2-Somos una zona Valencia, Alicante, Murcia y Almeria que vivimos de la agricultura y necesitamos el agua para poder sobrevivir, ya que no llueve casi nunca y cuando lo hace es de forma torrencial.

3-Las de-saladoras fueron un invento de zapatero para compensar la cancelación de la inter-conexion de cuencas, pero señor lector del economista, es mas cara desalinizar que crear 200 acueductos

4- La Constitución Española habla de un principio de solidaridad entre todos los ciudadanos españoles

¿por que no pueden aprovechar otras regiones del MISMO país, unos recursos nacionales que no se están utilizando y se están tirando al mar?

Es como si nosotros cobráramos por el sol, ¿ no le parece?

Puntuación 10
#10
luas
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"se planteó a mediados de la década de los 2000"

Qué frase más larga para evitar decir

"2005"

Un año después de llegar Zapatero al poder y haber creado su Ministerio de la Vivienda.

Voy a volver a ponerlo:

"a mediados de la década de los 2000"



Zapatero ganó las elecciones antes de la mitad de la década de los 2000.



¿A que parezco tan tonto como el redactor, Pedro Torrijos?

Puntuación 8
#11
Reig Bord
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El 80% del cosnumo de agua dulce, en España y en casi todo el mundo, es para usos agrícolas, en Murcia, con Loyola de Palacio en agricultura, que no sabía que a las aceitunas recién cosechadas no se las puede probar, saben fatal, se consiguió reducir en un buen % el uso de agua en los regadíos locales con mejoras tecnológicas. Sacar a relucir los campos de Golf (¿Cuántas hectáreas suman entre todos?) es puro 'cutrelux'

Puntuación 2
#12
Reig Bord
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* 'Quien olvida su historia está condenado a repetirla', (Cicerón)

=> 'Ca primero probaredes este mi dardo pedrero...', (marqués de Santillana)

=> 'Panta rei' (Heráclito), si nadie puede bañarse dos veces en el mismo río: ¿como se puede repetir la historia?

=> 'La historia, al contrario de lo que dice una conocida frase, nunca ha sido maestra de la vida, y en los políticos, la experiencia es lo de menos', (Julio Caro Baroja)

=> 'No hay nada nuevo bajo el sol, lo que unos hacen ahora, otros lo hicieron ya antes, y otros lo repetirán después', (La Biblia)

=> 'Buscando al constructor del edificio, [el escritor teatral, el demiurgo], he recorrido sin pausa el trayecto circular de muchas vidas. Ahora te he encontrado, y he penetrado en tu ser: ¡Nunca más me construirás casa alguna! (Buda Gautama, citado por Gustav Meyrink)

=> 'Cada país tiene el gobierno que se busca', (modificado, de Winston Churchill)

=> 'Tras estos tiempos vendrán otros tiempos, y otros, y otros, y lo mismo que nosotros, otros se jorobarán', (Antonio Machado)

=> 'Recuerde el alma dormida, avive el seso y despierte, contemplando como se pasa la vida, como se viene la muerte, tan callando...', (Jorge Manrique)

=> 'Los que quieran dedicarse a la política, que se pongan bajo las órdenes de los demonios', (Max Weber)

=> 'Don't let anyone claim to be a true American if they ever attempt to remove religion from politics', (George Washington)

=> 'Junta, Sosia, esos sesos con esas piedras...', (Fernando de Rojas)

¡Cada día peor, nunca aprenden, ni de sus propios errores!

=> 'Siempre que sucede igual, es porque pasa lo mismo', (Gaby, Fofó, Miliki y Fofito)

Puntuación 1
#13
SOBREMOS
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todavia hay almas candidas '', que no aciertan a ver apara que era todo aquel despilegue de ladrillo y cemento.

CORRUPCION -ENTRE LAS INMOBIL-CONSTRUCTOR- BANCOS-POLITICOS. para desvalijar al pobre incauto que compraba mierda a precio de oro.

y por el camino millones en comisiones a los ppartidos, alguno de eelos en ela banquillo ya. PERO CLARO SUS BORREGUITOS ESO NO LO VEN¡¡

Puntuación 1
#14