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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad"Que salgan al mercado viviendas a precio reducido, de lo cual se van a beneficiar todos los españoles". La puntualización hecha por el ministro de Economía, Luis de Guindos, para justificar la nueva reforma del sistema financiero, ha tenido efectos colaterales y no sólo la banca se verá obligada a bajar el precio de sus activos inmobiliarios. Su puesta en valor a precios de mercado ha arrastrado también a los pisos en manos de particulares y un 30% del número de propietarios han bajado ya el precio a sus casas.
De momento, el descenso medio de los pisos ha sido del 9,5%, lo que en términos absolutos equivaldría a una rebaja media de 26.200 euros por vivienda.
"Con estos datos, la suma de estas bajadas supone una pérdida acumulada de 279 millones de euros en sólo una semana", calculan los expertos de idealista.com, que prevén un ajuste "significativo" de precios en los próximos meses.
El efecto acción/reacción fue inmediato y en los siete días posteriores al anuncio de las nuevas medidas que obligarán a las entidades financieras a aumentar las provisiones por sus carteras de inmuebles, fueron 10.654 los anunciantes que decidieron reducir el precio de sus viviendas en venta en idealista.com, frente a los 8.203 que lo bajaron de media durante las cuatro semanas anteriores, un 30% más.
"Sabíamos que este año el precio de la vivienda seguiría bajando, pero la velocidad la marcarían los bancos. Con el anuncio del ministro de Economía todo apunta a que en los próximos meses el precio de la vivienda se ajustará de manera significativa", explica el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar. De momento todo indica que se ha producido ya un cambio en la mentalidad de los propietarios, "que prefieren asumir precios menores ahora que esperar y acabar vendiendo más barato en el futuro".
Para los analistas, es momento de aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado tanto en precio como en ubicaciones. Además, a la reestructuración bancaria se suman las medidas en política de vivienda y que mantienen el IVA superreducido al 4% y la desgravación fiscal para la compra del primer piso.
Según Encinar, el precedente de este aluvión de "propietarios bajistas" se produjo durante la semana previa a las elecciones generales de noviembre, cuando también se superaron las 10.000 rebajas.
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No me creo nada que este año bajen un 40% los pisos de media, si solo han bajado en torno a un 9-10%; se nota que de Guindos se reunión con los grandes promotores inmobiliarios que aún quedan en España para que dijera esta serie de sandeces. El precio bajará de forma continuada hasta 2014-2015 y luego se mantendrán con la tasa de IPC ajustada y real, nunca volverán a subir.
Volveran a subir, la memoria historica es debil, y como la bolsa el precio de la vivienda es ciclico, solo que ninguno de los que vivimos ahora lo veremos ya que los ciclos de la vivienda son de 50 a 100 años
Pues yo quisiera ver tanta rebaja por algún lado. No encuentro en Madrid un piso nuevo de 2 dormitorios por 200 mil euros, que esté en una zona a no más de 6 km. del centro. En el extrarradio los hay pero muy pocos.... Que me digan donde están esos chollos...
La bajada es un hecho, yo estoy buscando y las bajadas ya son muy notables y lo van a ser aun más. No hay financiación y los pisos son escandalosos. Por cierto no hay rebajas impositivas para comprar pisos de segunda mano, solo para los nuevos que se quedaron los bancos tienen IVA reducido.
A sí ? no me digas ? pues .....QUE CONMIGO NO CUENTEN vamos ni harto de vino, para nada voy a perder patrimonio ni regalar absolutamente nada ....UN PISO ES UN TESORO Y UN TESORO AMIGOS NUNCA NUNCA SE MALVENDE, el que lo haga allá el se encontrará sin patrimonio y en la p.calle
La cosa esta como para vender el piso y comprar BANKIA, O LOS PAGARES DEL SR RUIZ MATEOS JAJAJAJA
¿ SABEIS CUANTO BAJÓ AYER EN UN SOLO DIA LA FAMOSA BANKIA ?
ATENCION !!! UN 8 % UN OCHOPORCIENTO EN UNA MAÑANITA
VAMOS QUE NO VENDO MI PISO SEÑORES
SE SIENTEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
AL RICO LADRILLO UMMMMMM ME ENCANTA MI LADRILLITO
SR ENCINAR : ¿ QUE INTERES TAN INTERESANTE ( OBSESIÓN DIRIA YO ) EN QUE BAJEN LOS PISOS ? ¿ NO TIENE VD PISO ? Y QUIERE BOBOS QUE SE LO REGALEN Ó MEDIO REGALEN...MMMM VOLVIÓ LA PICARESCA DEL SIGLO DE ORO ESPAÑOL EL LISTILLO QUE BUSCA SU BENEFICIO EN PERJUICIO DE OTROS
!!! TIENE VD MUY POCA VERGUENZA SR ENCINAR !!!
Un piso en un tesoro? pues yo diría que hoy en día es como tener una gotera constante. Cada vez pierde más valor y sin embargo sube el IBI, la comunidad, seguros...
para ti ese tesoro.
Pues no queda nada aún... previsión: mínimo 10 años de crisis = 10 años de bajadas = cada año más pobreza = cada año bajadas más fuertes ante gente que tiene que vender su casa por obligación para poder sobrevivir
LOs pisos quieran o no ,van a baja a lo largo del 2012,un 50% de media,porque si los bancos bajan el enorme stok de ladrillos que rienen,tendran tambien que bajarlos los promotores y los particulares,de lo contrario,no venderan ,ni un piso,asimismo bajaran los precios de los arrendamientos y si no lo hacen ,no van a vender ninguno y se van a a cabar comiendo sus propios ladrillos,que daca vez costaran menos y les producira mas gatos el mantenimiento de un pisi vacio,que puede acabar en la ruina por su inhaitalidad,srs son los nuevos tiempos y los anteriores no van a vlver en munchos años....el negocio especulativo del ladrillo,se acabó....
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