Vivienda

Segunda víctima de la crisis inmobiliaria: tras Llanera, la vasca Ereaga se declara insolvente

Agencias
16/12/2007 - 20:48
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El grupo inmobiliario vasco Ereaga ha suspendido pagos por no poder hacer frente a sus deudas, según informó el domingo el diario El País, convirtiéndose en la segunda compañía del sector en declararse insolvente en España en medio de una ralentización de las ventas y un recorte de la financiación bancaria. Otras inmobiliarias agudizan el ingenio para intentar 'sortear' el bache: Habitat, tal y como adelantó elEconomista, ha colgado el cartel de 'se vende' a sus hoteles

El periódico dijo que la firma, con sede en la localidad vizcaína de Getxo, había solicitado en el juzgado de lo mercantil número uno de Bilbao un concurso voluntario de acreedores por no poder hacer frente a unas obligaciones económicas de 160 millones de euros.

No había nadie disponible inmediatamente en las oficinas de Ereaga para comentar la información.

La medida se produce dos meses después de que Llanera, una firma inmobiliaria con sede en Valencia, también suspendiera pagos. Desde entonces, varias compañías más del sector han intentado vender activos o refinanciar su deuda para afrontar el declive del mercado inmobiliario.

'Frenazo' del sector

El sector se disparó en España en los últimos nueve años, pero está frenándose en seco con caídas en las ventas de viviendas y una ralentización del incremento de precios.

Aunque se confiaba en un aterrizaje suave, la crisis de las hipotecas subprime de Estados Unidos hizo de repente a los bancos mucho más cautos a la hora de prestar dinero a las promotoras e incluso si consiguen un préstamo, están pagando primas de riesgo mucho más altas.

Las promotoras inmobiliarias acumulan grandes deudas para construir proyectos y hasta este año podían devolver el dinero rápidamente ya que las casas se vendían casi en cuanto se construían.

Las compañías se mueven

Las firmas están buscando ahora otras formas de superar la crisis y reducir su carga de la deuda.

Sólo en la última semana, Colonial ha dicho que estaba en conversaciones con el grupo francés Gecina sobre una posible fusión que reduciría su ratio de deuda-activos, Fadesa ha vendido la mitad de su filial marroquí, y Habitat ha puesto a la venta propiedades.

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Comentarios 8

1
16-12-2007 / 21:38
Puntuación 12

No será porque no avisé, y es que más del 80% van a quebrar.

2
16-12-2007 / 22:04
Periquillo
Puntuación 17

La soga acaricia el cuello de muchos. Y aprieta lentamente. No será una muerte dulce, precisamente. El sector es como un pez en un pequeño charco: intenta respirar de manera agitada y se revuelve, pero el final de muchos boquerones inmobiliarios que jugaron a ser grandes escualos está cerca. Lo malo de su muerte es la alteración de la cadena trófica: algunos que no tienen culpa de nada se quedarán sin alimento y también morirán (en sentido figurado, claro). Así es la vida por mucho que nos joda. Nunca aprendemos, y eso que supuestamente todo se repite. Gracias a todos los que han mamado de la teta hasta dejarla seca a sabiendas de lo que iba a pasar. Y gracias a los que hasta no hace mucho seguían engañando al personal con el aquí no pasa nada. Ya lo decía Bautista Soler: que Dios nos pille confesados. Y Zapatero diciendo lo de los dos millones de empleos para la próxima legislatura. Y Rajoy diciendo que ellos saben solucionar lo que nos viene. Bendito el que tenga pasta a raudales en época de crisis, porque será el dueño del futuro.

3
16-12-2007 / 23:11
sabina patiño
Puntuación 11

Periquillo, llevas mucha razón. El problema de la figura de la suspensión de pagos es que los propietarios/accionistas de estas empresas tienen sus patrimonios particulares a buen recaudo y sin embargo la empresa declarada en "suspensión de pagos" arruinará a sus proveedores. Deben pedir responsabilidades hasta penales, dónde están los beneficios de los años pasados?

4
16-12-2007 / 23:31
Fernando
Puntuación 7

Van a cerrar MUCHAS empresas, y no solo inmobiliarias y las relacionadas con la construcción.

El Psoe ha llevado a este País a la ruina económica. No me extraña que la gente los vote. Ellos tienen estudios que demuestran que a menor nivel cultural y económico la gente les vota más. Pretenden perpetuarse en el poder. Dentro de poco los emigrantes seremos los Españoles porque ya no quedará nada de lo que vivir dignamente.

Vivan el Socialismo y la "cultura" socialista (la de la SUBVENCIÓN).

Ojo (que conste) que el P.P. en los cuatro años anteriores lo único que hizo fue ENRIQUECER a sus AMIGUETES. Lo digo por si alquien pensaba que quería pedir el voto para esos SINVERGÜENZAS.

PP+PSOE= ESPAÑA en la RUINA.

Feliz 2008 año de la dieta del LADRILLO y de la HIPOTECA.

5
17-12-2007 / 12:53
Puntuación 3

Es curioso que las inmobiliarias prefieran "morir" antes que bajar los precios. Cualquier otro negocio que se dedique a vender algo acepta las rebajar como algo normal.

Parafraseando a Churchill, "morirán" y además tendrán que bajar los precios.

6
17-12-2007 / 16:06
toison
Puntuación 0

No compreis!No compreis!Dejad que se hundan los Estafadores Inmobiliarios!!!!

7
17-12-2007 / 17:54
Mik
Puntuación 0

Se declaran insolventes y ya esta que pague otro, y los beneficios de estos ultimos años en las islas caiman en la cuenta del jefe gracias a los generosos salarios por su buena gestion y a las opciones sobre acciones y seguro que su empresa tambien les ha vendido un buen chalet que han comprado a precio ganga con dinero negro. Y los funcionarios mientras haciendo las compras en horario de trabajo o de baja por depresion con la baja de otro medico funcionario al que conocen.

8
17-12-2007 / 18:01
Mik
Puntuación 0

por no hablar del medico que se hace sus propias recetas y la señora que esta en nomina en la empresa del marido y que en realidad no trabaja o los hijos y que luego despues de la suspension de pago cobran el paro y cuentan como trabajadores en activo. Hay muchos "trabajadores" que en realidad no trabajan y trabajadores que estan en paro y jubilados trabajando y cualquier cosa por eso que las estadisticas de solves y zapatero no les encajan mucho con la realidad. Haber cuando ponen un sistema de funcionariado mas eficaz para que hagan algo los funcionarios que realmente sirva. Hay que cambiar el sistema y menos cheques regalo que no sirven para nada.

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